We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Willem Hedastraat 12-BS
Verkocht

Willem Hedastraat 12-BS3552 AP UtrechtNijenoord, Hoogstraat en omgeving

  • 76 m²
  • 2
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2024
Verkoopdatum
11 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtige bovenwoning op een verrassend stukje Utrecht, aan de Vecht en om de hoek van het centrum op 5 minuten fietsen van de Neude en 10 minuten van Utrecht centraal. Het wonen hier is bijna onstads door de rust en het groen voor de deur. De woning uit eind jaren '40 is door netjes en strak afgewerkt. Zo is er een open keuken gerealiseerd met toegang tot het balkon op het zuidoosten, zijn er mooie vloeren gelegd, wanden en plafond strak afgewerkt en voelt de badkamer aan als een heuse spa. De locatie is ideaal gelegen in de populaire woonwijk Pijlsweerd. De straat is breed opgezet, rustig en verkeersluw. Aan het eind van de straat ligt om de hoek een speeltuin en het Noordse Park. Tevens is er in de buurt een verscheidenheid aan winkels en leuke restaurants. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van het appartement, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde en voorzien van een houten vloer. De halfopen, relatief nieuwe keuken (2019) aan de achterzijde van het appartement beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Hier vind je ook de deur naar het balkon, gelegen op het zuidoosten. 2e verdieping: Overloop met praktische vaste kast, 2 ruime slaapkamers van 12 m² en 10 m². Beide kamers hebben het voordeel van een dakkapel en de kamer aan de voorzijde beschikt tevens over een vaste kast. De badkamer is aan de achterzijde gerealiseerd en beschikt over een losstaand ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Heel fijn is ook de aparte wasruimte in de voormalige badkamer. Vliering: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1946; - Woonoppervlak: 76 m² - Energielabel: D; - De Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 185 per maand; - Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel uit 2013; - Volledig voorzien van dubbelglas; - Berging aan de achterzijde met achterom; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Huis met veel opbergruimte door vaste kasten, vliering over de volledige breedte en een separate berging; - Ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.592
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 7188
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
LAUWERECHT B 7188
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/05/2024

Op funda

Buurt