Jutfaseweg 222-C3522 HS UtrechtRivierenwijk

Op een zeer fraaie locatie, in het rustige en groene gedeelte van de Jutfaseweg (Rivierenwijk), staat dit statige vrijstaande herenhuis, dat in 2017 is gesplitst in 7 appartementen. Nr. 222 C ligt aan de voorzijde en heeft een fantastisch vrij en groen uitzicht op de Vaartsche Rijn. De ligging is super! Vlakbij winkelcentra Hoograven en Smaragdplein en de buurtwinkels aan de Rijnlaan. De leuke horecagelegenheden op het Rotsoord liggen op loop- of korte fietsafstand en vandaaruit ben je via station Vaartsche Rijn en de Ooster-/Westerkade zo op het Ledig Erf. Deze route wordt binnenkort nog fraaier door de herinrichting van de Jutfaseweg. Dit wordt een fietsstraat met meer groen en een wandelpad langs het water. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen naar de A12, A2, A27 en A28. Begane grond: Gemeenschappelijk hal/entree met meterkasten en trapopgang. 1e Verdieping: Hal met toegang tot de aparte C.V.-/wasruimte en het toilet. Woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Een heerlijk plekje om van het uitzicht te genieten! De complete, open keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer met aansluitend de keurige badkamer met douche en wastafel. Het appartement is netjes afgewerkt met gladgestuukte wanden/plafonds en een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - oorspronkelijk bouwjaar 1920, gesplitst in appartementen en verbouwd in 2017; - de VvE is onlangs geactiveerd, is ingeschreven bij de KvK, beschikt over een bankrekening, gemeenschappelijke opstalverzekering en MJOP; - de servicekosten bedragen € 48,-- per maand; - verwarming en warm water via een C.V.-combiketel; - volledig voorzien van dubbele beglazing; - in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen