Jutfaseweg 2033522 HR UtrechtRivierenwijk

Dit heerlijke 2-kamer appartement op de eerste verdieping, van het in 2015 vernieuwbouwde kantoorgebouw, met balkon en eigen parkeerplaats is binnenkort beschikbaar. Op het afgesloten privéterrein is er ruimte voor fiets en auto. De straat aan de Vaartsche Rijn is rustig en ligt om de hoek bij een gemoderniseerd nog verder te ontwikkelen gebied met volop leuke horecafaciliteiten aan het water met de toegang tot alle uitvalswegen op paar minuten afstand. Het totale complex is in 2015 onder architectuur verbouwd in een duurzaam wooncomplex met 31 appartementen. Door de duurzame investeringen en een energielabel A, heeft u lage kosten voor service en stoken. Het appartement is uitstekend gelegen. Naast alle faciliteiten om de hoek voor de dagelijkse boodschappen en het plezier van de horecafaciliteiten in oude industriële panden, is de historische binnenstad makkelijk met een paar minuten fietsen te bereiken. Via de gezelligheid van de Ooster- en Westerkade en het Ledig Erf met een filmhuis en terrassen kun je ook ontspanning vinden in de parken rondom de Singel. Zowel Centraal station als station Vaartsche Rijn zijn makkelijk te bereiken, zo ook de uitvalswegen rondom Utrecht bereik je via de Waterlinieweg makkelijk. Indeling Begane grond: Entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift. Tevens biedt de begane grond toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Eerste verdieping: Entree, hal met inpandige berging (met opstelplaats wasmachine en cv-ketel), meterkast en toilet met fontein. De heerlijke slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijkant van het complex. Daarnaast bevindt zich direct de efficiënte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via de hal loopt u de hoogglans witte open keuken in v.v. diverse inbouwapparatuur te weten koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven/magnetron en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken treft u de gezellige lichte woonkamer met een fijn balkon. Bijzonderheden - Energielabel A; - Rustig wonen aan de rand van het historische centrum van Utrecht; - Bouwjaar 2015 (vernieuwbouwd); - Parkeerplaats op afgesloten terrein; - Combiketel uit 2015; - Volledig geïsoleerd; - Beschikbaarheid in overleg, doch snel. -------------------------------------------------------------------------------------- This lovely 2-bedroom apartment on the second floor, of the office building renovated in 2015, with balcony and private parking is available soon. There is space for bicycle and car in the private enclosed area. The street on the Vaartsche Rijn is quiet and is around the corner from a modernized yet to be developed area with plenty of nice waterfront catering facilities with access to all highways a few minutes away. The entire complex was architecturally remodeled in 2015 into a sustainable residential complex with 31 apartments. Due to the sustainable investments and an energy label A, you will have low costs for service and heating. The apartment is excellently located. Besides all facilities around the corner for daily shopping and the pleasure of catering facilities in old industrial buildings, the historic city center is easily reached with a few minutes by bike. Through the sociability of the Ooster- and Westerkade and the Ledig Erf with a movie house and terraces you can also find relaxation in the parks around the Singel. Both Central Station and Station Vaartsche Rijn are easy to reach, as are the roads around Utrecht via the Waterlinieweg. Layout First floor: Entrance with intercom, mailboxes, staircase and access to the elevator. Also, the first floor provides access to the shared bicycle storage and private parking on closed premises. Second floor: Entrance hall with storage room (with washer and central heating boiler), meter cupboard and toilet with fountain. The lovely bedroom is located on the quiet side of the complex. Next to it is directly the efficient bathroom with walk-in shower and washbasin. Through the hall you walk into the high gloss white open kitchen with appliances including refrigerator, dishwasher, gas hob, microwave oven and hood. Adjacent to the kitchen you will find the cozy living room with a nice balcony. Details - Energy label A; - Quiet living on the edge of the historic center of Utrecht; - Built in 2015 (rebuilt); - Parking on closed area; - Combination boiler from 2015; - Fully insulated; - Availability in consultation, but soon.