Ampèrestraat 153553 CH UtrechtElinkwijk en omgeving

Tweekamer benedenwoning van 54,7m² met een slaapkamer, een schuur en een achtertuin gelegen op het zuidoosten. Deze woning is keurig onderhouden, netjes afgewerkt en eigentijds vormgegeven. Hierdoor is het vrijwel instap klaar te noemen. Deze woning heeft alles wat u nodig heeft! De Ampèrestraat is een kindvriendelijke en rustige straat met voldoende parkeerruimte voor de deur. In de nabije omgeving liggen onder andere een winkelcentrum, scholen en sportvelden op loopafstand. Op een steenworp afstand bevindt zich het mooie Julianapark en met de fiets bent u in slechts tien minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Het Openbaar Vervoer is optimaal geregeld en diverse stations zijn in de nabije omgeving te vinden. Indeling: Begane Grond; Entree, berging met meterkast en separaat toilet, doorzon woonkamer, gesloten keuken met een toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een doorloop naar de hal met een inbouwkast en een wasmachine-aansluiting. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een regen-douche met handdouche. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer welke is voorzien van een inbouwkast. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de afgesloten schuur. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1936 - gerenoveerd en aangebouwd in 2014 • 2020 platte daken nieuw en geïsoleerd • 2023 onderhoudsbeurt C.V. installatie • HR++ geïsoleerde beglazing • Gratis parkeren in de straat • VvE met een maandelijkse bijdrage van € 25,- • In deze koopovereenkomst wordt een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg