Buys Ballotstraat 19-BS3572 ZR UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Makelaardij Exclusief Aan de geliefde Buys Ballotstraat, nagenoeg 175m2 woongenot. Je weet niet wat je ziet. Zonder in alle woningen in de buurt te zijn geweest, durven wij te spreken over het mooiste bovenhuis in Zeeheldenbuurt. Wat is dit waanzinnig goed gedaan zeg. Hier wil je wonen, hier kom je graag thuis. Dit is een plek waar je enorm van zult genieten. De indeling van dit drielagen tellende appartement, de gebruiksmogelijkheden, de gekozen materialen en - kleurstelling voor wanden, vloeren en plafonds. De prachtige keuken, het hoogwaardige sanitair in combinatie met kwaliteitsmaterialen. Dit afwerkingsniveau komen we zelden tegen. Het dag- en zonlicht dat gedurende de dag in alle vertrekken zo rijkelijk binnenkomt, het vriendelijke contact met buiten zowel aan de voor- als achterzijde. Nog maar niet te spreken over de aantrekkelijke ligging zo aan de oostkant van onze heerlijke stad. In een handomdraai rijd je op de belangrijkste wegen rondom Utrecht, wandelen, ontspannen in het groen begint letterlijk om de hoek. Op de fiets boodschappen kunnen doen en kunnen genieten van al hetgeen ons historische centrum te bieden heeft. Het is geweldig. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. We lichten met plezier een en ander toe. Middels een brede hardstenen buitentrap bereik je via een prachtige voordeur de entree van het huis op beletage niveau. Een verzorgde trapopgang brengt je op de overloop van de eerste verdieping waar zich de leefruimte bevindt. Aan de voorzijde is over de volle breedte van het huis de zitkamer gesitueerd. De voormalige achterkamer en voorheen gesloten keuken zijn samengebracht tot een grote woonkeuken, waar koken, eten en borrelen fantastisch samengaan. Met op mooie dagen de deuren naar het zonnige terras fijn open, zul je er net als de huidige bewoners veel te vinden zijn. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen met mooie afmetingen. De moderne badkamer met een inloopdouche en een brede wastafel is vanaf de ruime overloop bereikbaar, zo ook de separate toiletruimte. Een goed beloopbare trap maakt de derde verdieping bereikbaar. Op deze extra woonlaag met eveneens een prettige hoogte, vind je een grote slaapkamer die het als thuiswerkplek ook prima zou kunnen doen en een tweede kamer, beide met toegang tot een aangrenzend terras. Ook bevindt zich daar een tweede badkamer die is voorzien van een half vrijstaand ligbad, een wasmeubel en een wandkast met aansluiting voor de wasmachine. Tenslotte bereik je via een vast trap een dakterras op het hoofddak. Hier kun je tijdens de mooie maanden in alle privacy de gehele dag van de zon genieten. Bij interesse nodigen we je uit voor een exclusieve rondleiding. Wat voor veel woningen geldt gaat voor dit bovenhuis zeker op. Je moet het hebben gezien. Een afspraak maak je eenvoudig via ons kantoor. We kijken er naar uit om al dit moois een keer aan je te laten zien. Graag tot ziens aan de Buys Ballot.