Fortunadreef 1633561 EA UtrechtWolga- en Donaudreef en omgeving

Ontdek het genot van wonen op de vijfde (top) verdieping in een heerlijk licht en ruim 2-kamerappartement! Met een kamerbrede glaspui en een ruim, zonnig balkon. Je kunt hier vanuit het appartement genieten van adembenemende vergezichten. Het zeer goed onderhouden appartement bevindt zich op de vijfde (hoogste) verdieping van het appartementencomplex. De eyecatcher van de woon/eetkamer is de ruime keuken met kookeiland. Een ware droom voor kook (en eet)liefhebbers! Het royale en zonnige balkon, bereikbaar via een brede schuifpui strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer. Een heerlijke plek met genoeg ruimte voor een gezellige loungeset én een eettafel voor etentjes met familie en vrienden. Ligging: Het appartement is gelegen in de wijk Overvecht, nabij het winkelcentrum Overkapel, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Shoppingcenter Overvecht, met een keur aan winkels, is 5 minuten fietsen. De gezellige binnenstad van Utrecht is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Bovendien zijn de snelwegen A27/A12 en A2 goed bereikbaar en zijn verschillende sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig. Op slechts tien minuten fietsen ligt het prachtige recreatiegebied van de Maarsseveense Plassen, waar je kunt wandelen, fietsen, zonnebaden of een verfrissende duik kunt nemen. Indeling: Begane grond: Hier bevindt zich de centrale hal met brievenbussen en een video-intercom, evenals toegang tot de lift en het trappenhuis. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement op de vijfde verdieping: We betreden het appartement. Vanuit een centrale hal (met video-intercom en garderobe) zijn alle ruimtes in de woning bereikbaar. Rechts (aan de galerijzijde) ligt de ruime slaapkamer (ca. 14 m2) met toegang tot de werk/kleedruimte en de moderne, betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Vanuit de gang bereik je ook een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en een apart toilet met fonteintje. Aan het einde van de gang is er toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De kamer beschikt over een kamerbrede glaspui met schuifpui naar het ruime, zonnige terras. De moderne, open keuken beschikt over een breed kookeiland en diverse inbouw apparatuur, waaronder een Quooker, inductie kookplaat, combi-oven/magnetron en koelkast. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: • Goed onderhouden appartement gelegen op de vijfde (top)verdieping; • Goed onderhouden appartementencomplex met lift, bouwjaar 2008; • Verwarming door stadsverwarming en warm water via een centrale voorziening; • Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw beschikbaar; • Gratis parkeren en veel parkeerplek in de directe omgeving; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Servicekosten €133,16 per maand; • Energielabel A; • Oplevering in overleg.