Zandhofsestraat 713572 GC UtrechtWittevrouwen

Wonen in het hart van Wittevrouwen? Ontdek de charme van de meest geliefde wijk van Nederland (!) - de plek waar historie en eigentijds wonen samenkomen. Deze woning met veel originele details uit eind 19e eeuw is gelegen in de meest centrale straat in Wittevrouwen en biedt 106 m2 woonplezier mét een royale tuin op het zuiden. Deze woning kenmerkt zich door een ruime woonkamer, een open haard, originele glas-in-lood ramen en ornamenten, die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De openslaande deuren geven toegang tot een royale, zonnige achtertuin. De keuken ligt op de authentieke plek ‘aan de tuin’ en is alvast ‘leeg’ gemaakt, zodat de nieuwe eigenaar deze naar eigen inzicht kan vormgeven. De grote slaapkamer op de eerste verdieping is ruim en heeft ook de originele glas-in-lood ramen. De tweede (slaap)kamer kan worden gebruikt als werkkamer - of als uitbreiding voor de (kleine) badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich nu één grote kamer en veel bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel zijn op deze verdieping eenvoudig (veel) extra meters woonruimte te realiseren. Tijdens de bezichtiging kun je alvast een ontwerp daarvoor inzien. Deze woning biedt een bijzondere kans voor de wat meer ondernemende koper(s). Het feit dat de woning enig opknapwerk vereist, biedt de mogelijkheid om zowel je eigen stijl en smaak toe te voegen. Stel je voor hoe je de originele elementen laat samenkomen met moderne accenten. Zo creëer je jouw eigen en comfortabele leefruimte. Bovendien -zoals bij meerdere al is gedaan buren - dit huis is bijzonder goed uit te breiden. Sterker nog, omdat de buren al hebben uitgebouwd, wordt het hier alleen maar makkelijker. In haar potentie is dit dus een woning van plm. 130 m2 in Wittevrouwen. Geniet van de rustige wijk met een fijn woonklimaat en een levendig karakter - en dat op 2 minuten lopen van het Griftpark, op 5 minuten fietsen van de Utrechtse binnenstad en op 7 minuten rijden vanaf de snelweg (A27). Op loopafstand vind je de naast de bekende supermarkten (AH/Jumbo) ook de Bakker, een biologische slager en een biologische groentewinkel, een viswinkel en een poelier. En daarnaast diverse koffiebarretjes, cafeetjes en een heerlijke keuze aan restaurants. Het Park aan het einde van de straat en wereldkampioen ijsmaker ‘Roberto Gelato’ om de hoek maken het plaatje compleet. Het buurtgevoel is hier sterk aanwezig en veel buurtgenoten wonen hier voor langere tijd. De wijk biedt daarnaast verschillende voorzieningen, scholen en veel groen. Dit maakt het tot een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als young professionals. Kortom, dit is méér dan een ‘gewone woning’ - het is een unieke kans om je eigen plek te creëren in Wittevrouwen. Zie jij in Zandhofsestraat 71 een kans op jouw droomhuis? Maak dan nu een afspraak en kom kijken!