Ovidiuslaan 143584 AW UtrechtRijnsweerd

** Think out of the box ** Deze ruime vrijstaande villa vertegenwoordigt de verwezenlijking van een droom. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 700m², biedt deze woning u de perfecte kans om te wonen in een van de meest geliefde wijken van Utrecht. Met een woonoppervlakte van 190m², een eigen oprit voor 2-3 auto's en een garage, of zelfs de mogelijkheid voor een kantoor aan huis, is dit de gelegenheid om uw nieuwe thuis te vinden. De vorige eigenaren hadden grootse plannen voor deze woning, en nu kunt u die visie voortzetten of uw eigen droomhuis realiseren. Er is genoeg ruimte voor uw ideeën. De ruime tuin rondom biedt niet alleen privacy. Met een zonnige en ruime buitenruimte is dit een plek waar dromen werkelijkheid kunnen worden. De villa is gelegen in de geliefde wijk Rijnsweerd, in de nabijheid van de Uithof, het UMCU/WKZ, het betoverende natuurgebied Amelisweerd, zwembad De Krommerijn, sportvelden zoals Kampong, het prachtige Wilhelminapark, en op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum en de charmante winkelstraten van Utrecht Oost, waaronder de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen rondom Utrecht. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Utrecht, omgeven door voorzieningen en met de vrijheid om uw droomhuis te verwezenlijken. Aarzel niet langer en maak van deze villa uw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 190m² - Perceel van 700m², met een ruime tuin en eigen oprit - 18 zonnepanelen - Mogelijkheid tot verbouwen naar uw eigen wensen - Mogelijkheid tot het bouwen van een nieuwe woning - Snelle oplevering mogelijk (Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor). - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, een financieringsvoorbehoud, notariskosten en een niet zelf bewoningsclausule door verkoper. De tekst van de NVM koopovereenkomst, evenals de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.