Wilhelminapark 343581 NJ UtrechtWilhelminapark en omgeving

Makelaardij Exclusief Wonen aan het Wilhelminapark. Utrecht oost op z’n best. Binnenkort komt deze 365m² tellende parkvilla vrij. Vier lagen puur genieten. De plek is al net zo geweldig als de uitstraling van dit vooroorlogse familiehuis. Aan het einde van de Burgemeester Reigerstraat rechtsaf. Gelegen aan de ventweg langs het park, waardoor er van verkeer voor het huis nauwelijks sprake is. Met aan de voorzijde alle seizoenen een fenomenaal uitzicht op het park en achter het huis volop ruimte, zon, privacy en het gemak van een gehuurde garage, kan de ligging niet eenvoudig beter. Een garage in Utrecht oost is overigens zeker geen vanzelfsprekendheid, desgewenst voor de auto, maar zeker voor de fietsen, de vakantiespullen en zaken die een ieder nou eenmaal heeft, een ideale oplossing. Binnen vind je de sfeer en het comfort die je aan de buitenzijde van het huis verwacht. Hier kom je iedere dag weer graag thuis. Het souterrain maakt het daarnaast mogelijk om ook vanuit huis te werken. Je zit er heerlijk rustig. Apart terwijl je niets van het gezin hoeft te missen. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Vanuit de voortuin, waar fietsen achter de haag overdag veilig staan, brengt een brede hardstenen buitentrap je bij een overdekte entree. De prachtige voordeur, zo breed en zo hoog kom je het zelden tegen, biedt toegang tot een lichte vestibule en de centrale hal in het verlengde daarvan. Via de centrale hal, vanwaar het souterrain en de verdiepingen bereikbaar zijn, kom je in de leefruimte en de keuken. De leefruimte, breed, hoog en opmerkelijk licht, wordt gevormd door een kamer en suite waarvan de achterkamer in open verbinding is gebracht met de keuken. Oude paneeldeuren, eiken visgraat parket, een zwart marmeren schouw in de zitkamer en oorspronkelijke sierplafonds, dragen bij aan de goede sfeer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een vrij gelegen terras waar ’s zomers op mooie dagen, vanaf de middag tot half tien in de avond, in alle privacy van de zon kan worden genoten. Op zonnige dagen niet naar het strand en niet naar de stad. Genieten doe je hier thuis. De huidige eigenaar vertelt met een lach op z’n gezicht over de etentjes die vaak binnen in de eetkamer begonnen, werden voorgezet aan de eettafel in de woonkeuken en uitmondde in gezellige avonden met mooie wijn en de avondzon in het gezicht, op het eigen terras. Op de eerste verdieping hebben de grote voorslaapkamer en de voorzijkamer toegang tot een breed terras met parkzicht. Aan de achterzijde vinden we eveneens een kamer van groot formaat met toegang tot een terras op de middag- en avondzon en aangrenzend een complete badkamer. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop. De tweede verdieping telt eveneens twee grote slaapkamers, een voorzijkamer, een badkamer en daarnaast een grote inpandige bergruimte. Tenslotte is er het souterrain dat zich, zoals gezegd, fantastisch leent voor het inmiddels gewoon geworden, thuis werken. Echter, kantoor of praktijk aan huis met zo nu en dan ontvangst van bezoek, is gezien de eigen entree eveneens mogelijk zonder privé iets te hoeven inleveren. Daarnaast is deze onderlaag met meer dan voldoende hoogte en – licht prima te gebruiken voor logees, een au pair of een verwende puber. Er zijn mensen op het rijtje die in deze onderlaag voor een woonkeuken hebben gekozen. Mogelijkheden genoeg. Kortom; een heerlijk huis op een van de mooiste locaties aan het geliefde Wilhelminapark. Mochten wij jullie interesse hebben gewekt, dan komen we graag in contact. Een afspraak om al dit moois een keer te bekijken, maak je eenvoudig via ons kantoor. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd. We kijken uit naar jullie komst.