Notebomenhof 273582 CZ UtrechtAbstede, Tolsteegsingel e.o.

Goed onderhouden moderne en gasloze woning gelegen in Utrecht Oost aan een rustig hofje. De speelse indeling, wonen op de eerste verdieping en slapen op de begane grond, maken het een verrassend licht en ruim huis. Het relatief jonge huis is volledig geïsoleerd, beschikt over een achterom, heeft een heerlijk dakterras en is op korte afstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen. De Notebomenhof is een boomrijk en groen hofje op een heerlijk rustige plek aan de rand van de historische binnenstad van Utrecht. Alle dagelijkse boodschappen haal je in het winkelcentrum aan de overkant van de straat of in een van de gezellige winkels aan Adriaen van Ostadelaan. Sciencepark, Wilhelminapark, buitengebieden Amelisweerd en Rhijnauwen liggen op 5 minuten fietsen. Uitvalswegen naar alle windrichtingen in het land zijn goed en snel bereikbaar. Daarnaast is ook station Vaartsche Rijn op loopafstand. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, gang, modern toilet met fonteintje, vaste kast onder de trap, moderne badkamer die is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting, inpandige berging met wasdroger aansluiting en achterdeur, slaapkamer gelegen aan de achterzijde en 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde. 1e verdieping: Ruime woonkamer met hoge plafonds en een fraaie vloer, open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur: oven, elektrische kookplaat en vaatwasser, een royaal dakterras gelegen op het westen. Dakterras: Bereikbaar vanuit de keuken, ruim dakterras (2.70x2.50) op het westen. Achtertuin: bereikbaar via een achterom en vanuit het huis via een achterdeur. Voor de diverse maten en plattegronden verwijzen we je gaar naar het meetrapport dat we hebben laten opstellen. Aanvullende informatie - Goed geïsoleerd en gasloos huis - Rustige ligging aan hofje - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Netjes onderhouden en afgewerkt - Moderne keuken en modern sanitair - Stadstuin met achterom - Centrale ligging nabij voorzieningen, Wilhelminapark, binnenstad en Utrecht Sience Park - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.