Takstraat 73572 HZ UtrechtWittevrouwen

De Takstraat 7 is een sfeervolle goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en een stadstuintje op het zuidwesten. De woning is gelegen in een populaire straat in Wittevrouwen. De Takstraat is een begrip in Wittevrouwen! Een fijne, rustige en doodlopende straat. Een straat waar kinderen ouderwets buiten spelen en ouders op een bankje voor de deur een praatje met de buren maken. Kortom de ideale woning in een heerlijke buurt! KENMERKEN: - Authentieke woning in modern jasje - Stadstuin op het zuidwesten - Gelegen op een toplocatie - Energielabel D Locatie: De Takstraat grenst aan het fraaie en groene Veeartsenijterrein waar je fijn kunt wandelen. In de buurt vind je veel gezellige horeca, zo liggen op loopafstand ‘Goesting’, ‘Koffie75’, ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker. Het Griftpark is ook op loopafstand gelegen en net iets verder vind je het oude stadscentrum van Utrecht. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met diverse busverbindingen goed bereikbaar. Daarnaast zijn er verschillende uitvalswegen vlakbij gelegen om de omliggende snelwegen van Utrecht. snel te bereiken. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal waar je ook de meterkast en het toilet vindt. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer waar je aan de voorzijde voldoende ruimte hebt voor het plaatsen van een grote eettafel. Aan de achterzijde kun je juist een comfortabele bank plaatsen in de woonkamer. Vanuit dit zitgedeelte kom je in de halfopen moderne keuken die is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereik je de knusse stadstuin op het zuidwesten. Hier kun je een gezellig zitje plaatsen en zo genieten van de middag,- en avondzon. Eerste verdieping: Eenmaal boven kom je terecht op de overloop welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant wordt nu gebruikt als (thuis)werkplek maar je kunt er ook met gemak een bed en een kast plaatsen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Frans balkon wat zorgt voor lekker veel licht. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, hangtoilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een grote open ruimte, voorzien van twee dakkapellen, die zeer geschikt is als extra slaapkamer. De ruimte is groot genoeg voor een ruim tweepersoonsbed en een kledingkast. Op de tweede verdieping bevinden zich ook de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel. Wat verkopers zeggen over de woning: "We hebben jaren met heel veel plezier in onze karakteristieke woning gewoond. Op een mooie centrale plaats in de stad waarbij je snel in het bruisende centrum bent maar ook de rust en de natuur kunt opzoeken. Met de groei van ons gezin hebben we nu besloten om te gaan verhuizen. We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier zullen hebben als wij hebben gehad!" Goed om te weten: - De kosten voor een parkeervergunning zijn 341,- euro per jaar. - De woning is gemoderniseerd in 2009 en geïsoleerd. De woning beschikt over dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, HR ++/HR + dubbel glas.