Muurkasstraat 103544 JJ UtrechtHet Zand-Oost

Prachtige, strak afgewerkte 4-kamer woning met berging met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m2 en energielabel A. De locatie in ’t Zand – De Veiling is werkelijk ideaal te noemen; ruimtelijk, kindvriendelijk en bijzonder centraal. Verder zijn alle wenselijke voorzieningen nabij. Kenmerkend voor de woning is het goede afwerkingsniveau en de fraaie bouwstijl (mooie gevel, robuuste metselsteen, grote raampartijen). Verder is de woning voorzien van een praktisch indeelbare en uitgebouwde tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een luxe en complete keuken. Op de eerste verdieping tref je 2 ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt, alsmede de fraaie badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote derde slaapkamer alsmede een ruimte met daarin aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens nog ruimte voor een werkplek. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, mooi strak en duurzaam dus! Indeling Begane grond: Entree, royale hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein uitgevoerd in een neutrale betegeling, trapopgang naar de eerste verdieping, fraaie stalen deur naar de woonkamer met moderne zwarte keuken aan de voorzijde. Deze moderne en compleet uitgevoerde keuken is voorzien van een apparatenwand met ook een koffiehoek en o.a. grote koelkast, separate vriezer, oven, solo magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een wijnkoelkast. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin, is heerlijk licht en laat zich eenvoudig indelen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer in visgraat alsmede strakke afgewerkte wanden. Tuin: Deze comfortabele achtertuin (ca. 8.93 m x 5.16 m) is voorzien van tegels en bakken met groen gesitueerd op het westen en biedt verrassend veel zonneschijn. De tuin is voorzien vrijstaande houten berging (ca. 2,36 m x 3,13 m) voorzien van elektra en een achterom. Eerste verdieping: Ruime lichte overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer van respectievelijk circa 12,7 m2. De verzorgde badkamer is van alle gemakken voorzien (ruime inloop douche, tweede hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel) en uitgevoerd in een lichte wandtegel en antraciet vloertegel. Bovendien zorgt een raam voor daglichttoetreding en extra ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je een leuk uitzicht op de achtertuinen. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer en een mooie wandafwerking. Tweede verdieping: Voorzolder, bergruimte met was-/droogopstelling en tevens ruimte voor een werkplek. Op de tweede verdieping tref je een derde slaapkamer aan met een grote dakkapel welke heerlijk veel ruimte geeft. Deze woonlaag is netjes afgewerkt en voorzien van een nette laminaat vloer en mooie wandafwerking. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021. - Woonoppervlakte ca. 128 m2. - Perceeloppervlakte 110 m2. - Heerlijke achtertuin op het westen. - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming. - Begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Parkeren op eigen parkeerplaats, kosten VvE € 8,33 per maand.