Loeff Berchmakerstraat 443512 TE UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Makelaardij Exclusief Als makelaar voor wonen in het hogere segment, heb ik inmiddels heel wat bijzondere huizen mogen zien. In veel gevallen hebben mijn opdrachtgevers een architect gevraagd om gezamenlijk tot het gewenste wonen te komen. De uiteenlopende stijlen en sferen, gekozen materialen en - afwerking waar ik dagelijks mee te maken krijg, maken mijn werk iedere dag weer tot een feest. Je ontwikkelt zo ongemerkt een voorkeur voor een stijl waar je jezelf prettig bij voelt. Persoonlijk houd ik erg van het werk van Axel Vervoordt, een vooraanstaand Belgisch interieur architect met inmiddels volop bijzondere projecten op naam. Aarde kleuren, natuurlijke materialen, en eenvoudige en verfijnde voorwerpen, komen in zijn werk samen om te creëren, wat hij zelf omschrijft als: “harmonieus leven”. Google eens naar zijn werk en u bent binnen in de Loeff Berchmakerstraat 44, een veelzijdige stadswoning binnen de Utrechtse singels. Daar waar in het verre verleden op dit adres een oude smederij was gevestigd, is er thans sprake van hoogwaardig wonen. De huidige bewoners hebben ruim voldoende aan het tweelaagse bovenhuis met zonnig dakterras. De begane grond werd samen met het comfortabele souterrain als een tweede zelfstandig appartement gebouwd. Beide woningen zijn bereikbaar via een brede gemeenschappelijke entree, daar waar de fietsen ’s nachts veilig kunnen worden gestald. De bij de herontwikkeling gekozen indeling van het nagenoeg 190m² tellende pand, zorgt voor ongekende mogelijkheden. Te denken valt hierbij aan dubbele bewoning, wonen en werken onder één dak, ouders met inwonende kinderen of andersom en niet te vergeten de aantrekkelijke verhuurmarkt. Voor deze laatste optie hebben de huidige bewoners, met goedkeuring van de Gemeente, gekozen. Zij wonen daardoor thans zo ongeveer zonder maandelijkse woonlasten. Hoe fijn is dat wel niet, in deze dure tijd. Voordat het pand door de huidige eigenaren in gebruik werd genomen, werd het grondig gerenoveerd. De kap is hierbij volledig vernieuwd en optimaal geïsoleerd. Keukens en sanitaire voorzieningen zijn allen opnieuw aangebracht, dit nadat alle installaties volledig zijn vernieuwd. Vanaf de vloer van het souterrain tot aan de nok is werkelijk alles onder handen genomen. Wanden, plafonds en de kap zijn met ecologisch materiaal afgewerkt, ademend en duurzaam. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat dit historische pand, in haar huidige indeling, zoal te bieden heeft. Ik kan een en ander toelichten, echter wanneer ik uw interesse heb gewekt, dan spreek ik liever een keer met u af op het adres. Het geldt vanzelfsprekend voor ieder object, echter in het bijzonder voor dit uiterst aantrekkelijke stadspand; “hier moet u binnen zijn geweest om er werkelijk iets van te kunnen vinden, de schoonheid te kunnen voelen en te ervaren”. Ik nodig u hiervoor dan ook van harte uit. Voor een exclusieve bezichtiging neem ik voor u ruim de tijd. Een afspraak daartoe maakt u eenvoudig via mijn kantoor. Desgewenst is er in combinatie met de aankoop van het huis een parkeerplaats te koop of te huur. Ik kijk uit naar uw reactie en met name naar uw komst. Graag tot ziens aan de Loeff Berchmaker. Mooi Leven