Bekkerstraat 154-A3572 SM UtrechtWittevrouwen

Stap binnen in de perfecte combinatie van locatie, comfort en modern gemak! Gelegen in het bruisende Wittevrouwen, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Griftpark en de levendige binnenstad, bevindt zich deze unieke gezinswoning. Met zijn frisse, moderne uitstraling en doordachte indeling biedt deze woning het beste van twee werelden. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de eigen oprit met een handige, op afstand bedienbare elektrische toegangspoort. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijk niveau van privacy en het gemak van parkeren op uw eigen terrein. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek na een lange dag – u kunt gewoon recht voor de deur parkeren en moeiteloos uw boodschappen uitladen. Met een uitstekend afwerkingsniveau en een zeer praktische inrichting, is deze woning klaar om u en uw gezin te verwelkomen in het comfortabele en moderne leven waar u naar op zoek bent. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest geliefde wijken van de stad Omgeving: Wittevrouwen is een wijk met vooral woningen die rond 1900 zijn gebouwd, dit geeft een sfeervolle woonomgeving. De ligging van deze woning is zeer gunstig; op loopafstand van het Griftpark, locale horeca, bruisende Biltstraat, kinderopvang en alle andere voorzieningen die bijdragen aan plezierig- en comfortabel wonen. Bakker, groenteboer en buurtwinkel zijn allemaal ‘om de hoek’ te vinden en voor de liefhebbers: prijswinnende ijsmaker Roberto Gelato is een steenworp van de woning verwijderd. Op de fiets ben je in een paar minuten op de Neude of op Utrecht CS. Met de auto ben je in luttele minuten op de A27/A28/A12/A2, kortom; een uitstekende bereikbaarheid. Begane grond: Betreed de woning via de hal, met meterkast en trap naar boven. De moderne, ruime keuken met inbouwapparatuur staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer leidt naar een besloten tuin, perfect voor BBQ-feestjes. Vanuit hier is er toegang tot een slaapkamer (8 m2), een toilet en een ruime berging/bijkeuken met deur naar de carport. De carport biedt ruimte voor een auto en meerdere fietsen. Eerste verdieping: Neem de trap naar boven en ontdek drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een technische ruimte met CV-ketel en was-/droogopstelling. Ook is er een tweede toilet. De twee grootste slaapkamers hebben toegang tot een ruim, zonnig terras (15 m2) op het zuiden. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 120 m2 (conform NEN 2580); - perceeloppervlakte 215 m2; - definitief energielabel A; - bouwjaar 2007 (Bron: BAG); - volledig voorzien van dubbele beglazing; - dak-, muur en muurisolatie; - oplevering in overleg.