Chisinaustraat 283541 ET UtrechtLeeuwesteyn

Droom je van een luxueus leven in een splinternieuw herenhuis in het populaire Leidsche Rijn centrum? Wil je graag energiezuinig, energielabel A++++ wonen? Met daarbij de beschikking over 199m² woonoppervlakte verdeeld over een heus thuiskantoor, woonkeuken, woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers? Plus een riant tuinterras van circa 36m², fietsenberging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage? Dan ben je aan de Chisinaustraat 28 aan het juiste adres! Naast de fantastische locatie, in het bruisende hart van Leidsche Rijn Centrum, heeft dit huis nog veel meer te bieden. De verdiepingen zijn voorzien van een prachtige PVC vloer en de rest van het huis kun je nog helemaal naar eigen smaak inrichten. Om een goed beeld te geven van de mogelijkheden, hebben we plattegronden en artistieke impressies beschikbaar gesteld. Bovendien is het goed om te weten dat dit huis bijzonder energiezuinig is. Met een heerlijk koelsysteem is het zelfs tijdens de warmste zomers aangenaam vertoeven binnen. Door zijn energiezuinigheid zijn de energiekosten (vrijwel) nihil; dit huis wekt zelfs meer energie op dan een gemiddeld huishouden verbruikt. Gelegen in het nieuwbouwproject Levels, nabij het populaire Leidsche Rijn Centrum bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand. Van Diverse winkels en supermarkten tot gezellige terrasjes op zomeravonden, je hebt alles binnen handbereik. Voor buitenactiviteiten is het Maximapark de ideale locatie en het centrum van Utrecht is slechts 10 minuten fietsen. Bovendien zijn de aansluitingen op het openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A12 ook vlakbij gelegen. De feiten op een rij: - Wonen in nieuwbouw zonder te hoeven wachten op de oplevering van een nieuwbouw woning. - Met 199m² woonoppervlakte beschik je over een riant herenhuis. - Klaar voor de toekomst; energielabel A++++, comfortabel en duurzaam wonen verzekerd. - Geniet van een ruim tuinterras van circa 36m² gelegen aan een afgesloten binnentuin. - Inclusief eigen parkeerplaats (met voorbereiding voor een laadpaal) in de parkeergarage en een fietsenberging. - De keuken, badkamers en toiletten kunnen door de koper naar eigen smaak worden uitgekozen en gerealiseerd. - Gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Verwarming en warmwater via een warmtepomp met een bronnencircuit in de bodem, inclusief vloerkoeling. - De maandelijkse bijdrage voor de monitoringskosten van het bronnencircuit geschat € 12,50. - De maandelijkse bijdrage voor de VvE (parkeergarage en collectieve binnentuin) geschat op circa € 75,- - Woning onderhoud wordt individueel georganiseerd, mogelijk dat hier collectief wel iets voor te organiseren is. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!