Verlengde Hoogravenseweg 963525 BJ UtrechtOud Hoograven-Zuid

In Hoograven bieden we dit lichte jaren '30 tussenhuis met drie slaapkamers en uitgebreide uitbouw aan de achterzijde aan. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een stenen berging met aansluiting voor de wasmachine en een achterom. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij winkelvoorzieningen, scholen en heeft een vrij uitzicht over groen. De binnenstad van Utrecht is eenvoudig op de fiets te bereiken en de uitvalswegen rondom Utrecht zijn goed bereikbaar. De woning is op de begane grond voorzien van vlak stucwerk, is volledig voorzien van dubbel glas en de gehele begane grondvloer is geïsoleerd. Het hoofddak is in 2021 vervangen. Indeling: Begane grond: entree, trapopgang, ruime woonkamer met laminaatvloer, glad gestuukte wanden, een gezellige houtkachel en openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin. Uitgebouwde keuken voorzien van heteluchtoven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en veel bergruimte. Achter de keuken bevindt zich de oude badkamer met WC, douchecabine en wastafel. 1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers en een in 2021 gerealiseerde nette badkamer met tweede WC, een vaste wastafel en een ruime inloopdouche. 2e verdieping: grote zolderruimte bereikbaar met een vaste trap en voorzien van een dakraam aan de voorzijde en ruime dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1931; - woonoppervlakte 96 m², inhoud 338 m³, perceeloppervlakte 107 m²; - cv-ketel: AWB-Thermomaster C-XV 30-A uit 2016: -oplevering in overleg. Voor de gedetailleerde indeling verwijzen wij je graag naar de uitgebreide 2-D en 3-D plattegronden die wij hebben bijgevoegd. Maar liever nodigen wij jou uit voor een uitgebreide bezichtiging ter plaatse. Interesse in dit fijne woonhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. Een afspraak is zo gemaakt.