Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 juni 2024
- Verkoopdatum
- 9 juli 2024
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
Eengezinswoning met ruime woonkamer, half open keuken en drie slaapkamers aan het water in de populaire wijk Noordoost vlakbij het centrum van Utrecht. De keuken is van 2013 en beschikt over veel daglicht, alle gewenste inbouwapparatuur en biedt toegang naar het terras en de lager gelegen tuin aan het water van de Vecht. De slaapkamer op de verdieping biedt toegang tot een ruim dakterras, kortom de woning is een parel in de wijk Lauwerecht.
De wijk kenmerkt zich door een positieve sociale cohesie, het is een wijk in een wijk. De bereikbaarheid van de binnenstad en de omliggende uitvalswegen is op zeer korte afstand gelegen, net als de diverse horeca- en eetgelegenheden, sport- en recreatiefaciliteiten, maar ook scholen en kinderopvang.
Woonoppervlakte: 92 m² en perceeloppervlakte: 99 m².
BEGANE GROND: Entree, hal met fraaie vloertegels, meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer is zeer diep met een fraaie plankenvloer en neutraal afgewerkte wanden. Het zitgedeelte van de woonkamer is tegen de half open keuken gesitueerd en is breder dan de voorzijde. In de woonkamer is de wenteltrap naar de eerste verdieping. De keuken kan gedeeltelijk worden afgesloten met een schuifdeur met glazen ruitjes in vlakverdeling. De keuken is modern vormgegeven met een grijze stenen vloer, lichtgrijze kasten- en ladefrontjes en een zwart stenen blad. Uiteraard tref je hier een vaatwasser, combi oven, afzuigkap, Quookerkraan en een koel- en vriescombinatie aan, maar ook een brede oven in de kookunit met een 5-pits gasstel. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin en 2 daklichten.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang naar de twee slaapkamers aan de voorzijde van het huis. Beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde houten plankenvloeren als beneden, hebben een raam in de dakkapel en beschikken over een natuurstenen vensterbank en een radiatorombouw. De slaapkamer aan de achterzijde is breder, beschikt over een inbouwkast en heeft bovendien een deur naar het dakterras. Ook hier zijn weer dezelfde planken vloeren. De badkamer is gerenoveerd in 2022. De neutrale grijze tegels op zowel de vloer als de muren geven de ruimte een rustige sfeer. Hier vind je een breed wastafelmeubel, een toilet, de wasmachineaansluiting en een inloopdouche. De ruime bergzolder biedt voldoende opslagmogelijkheden en is toegankelijk via de deuren op de overloop. Tevens biedt de bergzolder plaats aan de CV-ketel.
TUIN: De tuin heeft een terrasvlonder met opbergmogelijkheid direct aan de keuken. Er is een lounge gedeelte lager gelegen in de tuin, er is beplanting en borders en ook aan het water van de Vecht is een terras gerealiseerd met een buitenkeuken met stromend water. Aansluitend aan de grote slaapkamer op de verdieping is een dakterras.
Bijzonderheden:
- Royale woonkamer van 34 m² en een half open gemoderniseerde keuken;
- Drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer;
- Ruime tuin met buitenkeuken en terras aan het water;
- Gelegen in de populaire buurt Noordoost;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 610.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.630
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 92 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 1 m²
- Perceel
- 99 m²
- Inhoud
- 370 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LAUWERECHT C 3585
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 99 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water en in centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/06/2024
Op funda