Bekijk foto 1 van Lauwerecht 110
Verkocht

Lauwerecht 1103515 GV UtrechtLauwerecht

  • 92 m²
  • 99 m²
  • 3
€ 610.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2024
Verkoopdatum
9 juli 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Eengezinswoning met ruime woonkamer, half open keuken en drie slaapkamers aan het water in de populaire wijk Noordoost vlakbij het centrum van Utrecht. De keuken is van 2013 en beschikt over veel daglicht, alle gewenste inbouwapparatuur en biedt toegang naar het terras en de lager gelegen tuin aan het water van de Vecht. De slaapkamer op de verdieping biedt toegang tot een ruim dakterras, kortom de woning is een parel in de wijk Lauwerecht. De wijk kenmerkt zich door een positieve sociale cohesie, het is een wijk in een wijk. De bereikbaarheid van de binnenstad en de omliggende uitvalswegen is op zeer korte afstand gelegen, net als de diverse horeca- en eetgelegenheden, sport- en recreatiefaciliteiten, maar ook scholen en kinderopvang. Woonoppervlakte: 92 m² en perceeloppervlakte: 99 m². BEGANE GROND: Entree, hal met fraaie vloertegels, meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer is zeer diep met een fraaie plankenvloer en neutraal afgewerkte wanden. Het zitgedeelte van de woonkamer is tegen de half open keuken gesitueerd en is breder dan de voorzijde. In de woonkamer is de wenteltrap naar de eerste verdieping. De keuken kan gedeeltelijk worden afgesloten met een schuifdeur met glazen ruitjes in vlakverdeling. De keuken is modern vormgegeven met een grijze stenen vloer, lichtgrijze kasten- en ladefrontjes en een zwart stenen blad. Uiteraard tref je hier een vaatwasser, combi oven, afzuigkap, Quookerkraan en een koel- en vriescombinatie aan, maar ook een brede oven in de kookunit met een 5-pits gasstel. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin en 2 daklichten. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang naar de twee slaapkamers aan de voorzijde van het huis. Beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde houten plankenvloeren als beneden, hebben een raam in de dakkapel en beschikken over een natuurstenen vensterbank en een radiatorombouw. De slaapkamer aan de achterzijde is breder, beschikt over een inbouwkast en heeft bovendien een deur naar het dakterras. Ook hier zijn weer dezelfde planken vloeren. De badkamer is gerenoveerd in 2022. De neutrale grijze tegels op zowel de vloer als de muren geven de ruimte een rustige sfeer. Hier vind je een breed wastafelmeubel, een toilet, de wasmachineaansluiting en een inloopdouche. De ruime bergzolder biedt voldoende opslagmogelijkheden en is toegankelijk via de deuren op de overloop. Tevens biedt de bergzolder plaats aan de CV-ketel. TUIN: De tuin heeft een terrasvlonder met opbergmogelijkheid direct aan de keuken. Er is een lounge gedeelte lager gelegen in de tuin, er is beplanting en borders en ook aan het water van de Vecht is een terras gerealiseerd met een buitenkeuken met stromend water. Aansluitend aan de grote slaapkamer op de verdieping is een dakterras. Bijzonderheden: - Royale woonkamer van 34 m² en een half open gemoderniseerde keuken; - Drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer; - Ruime tuin met buitenkeuken en terras aan het water; - Gelegen in de populaire buurt Noordoost; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 610.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 3585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/06/2024

Op funda

Buurt