Wichmannlaan 303571 NL UtrechtTuindorp-Oost

Op zoek naar een ruime gezinswoning met mogelijkheid voor maar liefst 6 slaapkamers? Op een zeer gewilde plek in de populaire wijk Tuindorp-Oost? Met alle gemakken en voorzieningen in de directe omgeving? Dan is dit beslist het ideale object! Aan een fraaie groene laan in Tuindorp-Oost staat deze royale tussenwoning 126m2 uitkijkend op zeer fraai groen, met o.a. 5 slaapkamers en grote voor- en achtertuin. De woning heeft tevens de beschikking over een stenen schuur en eigen achterom. De ligging is bijzonder fijn te noemen vanwege de korte afstand tot de binnenstad en diverse uitvalswegen. Direct om de hoek, op loopafstand, tref je het vernieuwde en complete winkelcentrum De Gaard met een compleet en gevarieerd winkelaanbod, restaurant Buurten en een sportschool. Daarnaast zijn er twee basisscholen in de directe omgeving aanwezig en ben je in korte tijd bij het Griftpark, de bushalte en het NS -station van Overvecht. Kortom: een heerlijke plek om te wonen in het groen, met alle gemakken dichtbij. Ideaal gezinshuis! Indeling: entree, hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje. Doorgang naar tuingerichte doorzonwoonkamer met o.a. plavuizen vloer en loopdeur met toegang naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte is er ook toegang middels een deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer met bad en aparte douche, vaste wastafel en wancloset. Vaste trap naar riante zolderverdieping. Voorzolder met aan weerszijden bergruimten met in 1 ruimte de opstelling van de cv ketel en ook nog een aparte wasruimte. Doorgang naar 2 aparte kamers waar desgewenst zelfs nog een 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1969 - Energielabel C - Perceeloppervlakte 146 m2 - Geen vragenlijst aanwezig - Niet gewoond clausule van toepassing - Zeer Kindvriendelijke woonomgeving - Keurige staat van onderhoud - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Luxe gashaard - Ideaal gezinshuis - project Notaris Hagen te Vleuten. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.