Bekijk foto 1 van Viergrenzenweg 114
Verkocht

Viergrenzenweg 1146291 BX VaalsVaals

  • 63 m²
  • 2
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2023
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Limburg, aan de voet van de Vaalserberg is het appartementencomplex “Bellevue” gelegen. Op de 4e woonlaag (verdieping +/+ 2) van dit complex bevindt zich dit 3-kamerappartement met 1 royaal balkon en een privé-parkeerplaats op het benedendek. U bevindt zich hier letterlijk op een steenworp afstand van de Nederlandse-Duitse landsgrens. GLOBALE INDELING (voorzien van vloerzeil): • hal • woonkamer met open keuken (totaal ca. 27 m2) en toegang tot balkon. De keuken beschikt over een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en voldoende bergkastjes. • ruime slaapkamer (ca. 18 m2), eveneens met toegang tot balkon. Hier is tevens de huurboiler geplaatst in een muurkast. • badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting • royaal balkon (ca. 11 m2) met prachtig uitzicht richting het groen, met de markante kerktoren van Vijlen aan de horizon • privé-berging in souterrain + privé-parkeerplaats op “benedendek” ALGEMEEN: • bouwjaar appartementencomplex: ca. 1978 • indicatie totale woonoppervlakte (exclusief balkon): ca. 63 m² • deze 3-kamerwoning is eenvoudig uitgevoerd (tot voor kort diverse jaren verhuurd geweest), doch functioneel • appartementencomplex is gelegen op korte afstand van het centrum van Vaals en het Drielandenpunt. Tevens centraal gelegen t.o.v. Maastricht, Heerlen, Aken, Keulen en Luik. • ook geschikt als “pied-à-terre” voor natuur- en fietsliefhebbers • het houden van huisdieren is toegestaan, mits deze geen overlast veroorzaken • met het oog op de grootste plannen voor een heuse "Einstein Telescope" kan nú investeren in dit appartementencomplex juist een uitstekende keuze zijn! • voorschot VvE 2024: € 288,52 p.m. (incl. voorschot verbruik water, € 50,- stookkosten, opstalverzekering, onderhoudskosten, reservering groot onderhoud en parkeerplaats) • het aanwezige vermogen in de reservefondsen van deze VvE is positief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.302
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Servicekosten
€ 289 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 288,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VAALS E 986
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VAALS E 986
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 288,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/10/2023

Op funda

Buurt