We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Julianalaan 35
Verkocht

Julianalaan 358171 EA VaassenVaassen Centrum

  • 131 m²
  • 514 m²
  • 5
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2023
Verkoopdatum
22 januari 2024
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Welkom bij deze unieke en verrassend ruime jaren ‘30 woning, een huis met karakter en authentieke elementen die zorgen voor een warme en gezellige sfeer. De woning biedt veel potentieel en met de juiste aandacht en zorg kan het omgetoverd worden tot een prachtig en uniek huis dat perfect past bij jouw levensstijl. Duurzaamheid wordt steeds belangrijker voor huizenkopers tijdens hun zoektocht naar een nieuwe woning. Vanaf 2024 is het mogelijk om meer te lenen wanneer je van plan bent je nieuwe huis te verduurzamen. Zo kun je bij een energielabel E maximaal € 20.000,- extra lenen. Neem contact op met een hypotheekadviseur voor de mogelijkheden. Het huis biedt veel mooie details, zoals glas-in-loodramen, mooie architraven en originele granieten vloeren. Er is voldoende ruimte om jouw eigen stijl toe te voegen en de woning volledig naar wens te maken. De locatie is ook perfect; gelegen tegenover kasteel Cannenburch en het kasteelpark en op korte afstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg. Als je op zoek bent naar een bijzondere woning met authentieke elementen op een mooie locatie aan de rand van het bos, dan is deze woning perfect voor jou. Aarzel niet en plan een bezichtiging om de vele mogelijkheden van deze woning te ontdekken! Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met toilet, trapopgang en toegang tot twee kamers en suite en de keuken. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit op het kasteelpark van de Cannenburch. In 2020 is deze lichte kamer voorzien van een met de cv-installatie gekoppelde houtkachel. Dubbele warmtewinst! Aansluitend treft u de eetkamer, eveneens een prettige en lichte ruimte met houten vloer. Kenmerkend voor de jaren ’30 zijn de vaste kasten en het mooie houtwerk, dit is goed terug te zien. Op de begane grond is er nog een dichte keuken met aansluitend de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en zitbad. Onder de trap bevindt zich de toegang naar de kelder. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar 4 slaapkamers. De twee achterste kamers hebben een deur naar het balkon. Ook op deze verdieping zijn er veel authentieke elementen te zien. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling cv-installatie. Vijfde slaapkamer voorzien van dakraam. Tuin: Deze ruime jaren ’30 woning staat op een mooi kavel van 514 m². De oprit biedt plaats voor 2 auto’s en beschikt over een laadpaal. In de op het zuiden gelegen achtertuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 16 m2. We nodigen je uit om deze woning te komen ervaren en te zien waarom wij zo enthousiast zijn over deze woning. Plan een bezichtiging in en wij heten je van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
514 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel, en zitbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 3110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in centrum
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
257 m² (19,50 meter diep en 13,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/05/2023

Op funda

Buurt