Joseph Corneli Allée 4116301 KK Valkenburg (LI)Sint Gerlach

Aan de rand van natuurgebied het Ingendael ligt het indrukwekkende vijfsterren superior hotel Château St. Gerlach in de gemeente Valkenburg a/d Geul. Het landgoed is lid van van Relais & Chateau en beschikt over historische gebouwen, waaronder de oorspronkelijke Pachthof, het klooster en de graanschuren, die zijn getransformeerd tot hotelkamers en residenties, het casual fine-dining restaurant Les Salons, de bistro Burgemeester Quicx. Via de prachtige oprijlaan komt u op het Landgoed St. Gerlach, de gebouwen stralen een bijzondere sfeer uit in een prachtige landelijke omgeving. Parkeren kunt u op de centrale parkeerplaats vlak bij het hotel en de hotelappartementen. Op het landgoed zijn o.a. een binnenzwembad met sauna en Turks stoombad, het KNEIPP gezondheidscentrum, een museum en een kerk aanwezig. Het hotel/restaurant is omgeven door ruimtelijke barokke tuinen en een uitgestrekt park. Het prachtige luxe en stijlvolle appartement 411-412 is gelegen achter het hoofdgebouw van het Chateau in de Graanschuur op de eerste etage. Indeling: Via een binnenplaats komt men bij het gebouw, de Graanschuur. Via de centrale hal en karakteristieke trap komt u op de eerste etage bij de entree van het appartement. Entree/ hal met toilet en trap naar verdieping, toegang tot de stijlvol ingerichte woonkamer met met een eenvoudig keukenblok, voorzien van kookplaat, combimagnetron en een kleine vaatwasser. Vanuit de living is er uitzicht op het binnenhofje. Via de trap vanuit de kleine hal komt men op de etage waar zich twee zeer ruime slaapkamers bevinden, ieder met tweepersoonsbedden, ensuite 2 luxe badkamers voorzien van een bad/douche, dubbele wastafel en toilet. De Karakteristieke meubels in het appartement geven het interieur een inspirerende en rijke uitstraling en zijn dan ook inclusief. Bijzonderheden: - Verhuur wordt geregeld via Chateau St. Gerlach. - Vanzelfsprekend kunt u zelf zo vaak als gewenst gebruik maken van uw appartement; beschikbaarheid in overleg met het hotel. - VVE is aanwezig. - Appartement wordt verkocht inclusief inventaris. - Permanente bewoning is niet toegestaan. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.