We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Ambachtsherenstraat 25
Verkocht

Ambachtsherenstraat 252235 VE Valkenburg (ZH)'t Duyfrak

  • 138 m²
  • 137 m²
  • 3
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2024
Verkoopdatum
1 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning met een A-label en een privéparkeerplaats in Valkenburg? Dan is de Ambachtsherenstraat 25 de woning die je zoekt! Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Duyfrak'. De woning is keurig afgewerkt met een moderne keuken, badkamer en een heerlijke zonnige tuin op het westen. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor veel rust rondom de woning. Daarnaast zijn de winkels, sportverenigingen en uitvalswegen op korte afstand te bereiken. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree. Je stapt de woning binnen in een ruime hal met hier de meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. Via de hal kom je in een ruime, lichte woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd. Aan de voorzijde is een open keuken gesitueerd. De keuken heeft een fraaie uitstraling en is voorzien van alle gemakken, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combioven, groot gasfornuis met oven en 6 pitten, afzuigkap en spoelbak. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Middels de openslaande deuren bereik je de zonnige tuin, gelegen op het westen. Aan de achtergevel is een luxe veranda geplaatst. Deze multifunctionele veranda biedt meerdere opties voor de tuin. Het is namelijk mogelijk om de veranda helemaal af te sluiten, waardoor het een verlengstuk wordt van de woonkamer, of helemaal open te zetten, waardoor de veranda onderdeel wordt van de tuin. Tevens bevindt zich in de tuin een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Via de overloop zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de achterzijde is een grote ouderslaapkamer gesitueerd. Voorheen waren dit twee slaapkamers, maar het is eenvoudig mogelijk om hier weer twee slaapkamers van te maken. Aan de voorzijde is de tweede, eveneens royale slaapkamer gelegen, samen met een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Een ruime overloop biedt toegang tot een grote slaapkamer met dakraam en veel opbergruimte in de knieschotten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime installatie/bergruimte met hierin de opstelling van de cv-ketel (Intergas), mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is er veel bergruimte, mede dankzij de knieschotten. Achter de woning bevindt zich een parkeerterrein met hier een privéparkeerplaats. Bijzonderheden: - oplevering in overleg - De gehele woning is voorzien van Cat 6 - zonnige tuin op het westen - moderne, multifunctionele veranda. - instapklaar - rustige ligging - energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.710
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENBURG ZUID-HOLLAND A 5467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/04/2024

Op funda

Buurt