Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 september 2024
- Verkoopdatum
- 7 oktober 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Kindvriendelijk gelegen eengezinswoning in een rustige, groene woonwijk. De woning is met 5 kamers heel praktisch van opzet maar dient te worden gemoderniseerd.
Ideale woning voor klussers. Daarom zeer geschikt om uw eigen woonstijl te creëren voor een fijne woonperiode. Totale grondoppervlakte 125 m2!
Deze eengezinswoning is voor kinderen gunstig gelegen om lekker buiten te kunnen spelen en op loopafstand van twee basisscholen, een bakker, een slager en een grote supermarkt. Uitermate gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A-44 en N206) en op fiets afstand van NS-station Leiden, centrum Leiden, LUMC, Bio Science park, duinen en het strand.
Het woonhuis heeft een voortuin en een ca. 11 meter diepe achtertuin met twee schuren. Zonnige achtertuin op het noord/oosten waar u een groot gedeelte van de dag van de zon kan genieten.
Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas en in 2023 is een nieuwe CV Intergas combiketel geïnstalleerd.
Indeling:
Entree, hal, toilet, trapkast, ruime doorzonwoonkamer, eenvoudige keuken met plavuizenvloer, keukenblok en toegang naar de achtertuin.
1e etage:
Overloop, 2 goed formaat slaapkamers met een inbouwkast, 2 kleinere kinderslaapkamers, eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Alle slaapkamers zijn v.v. dubbel glas
Vlizotrap naar bergvliering met CV Intergas combiketel uit 2023.
Bijzonderheden:
• Fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers;
• Bijzonder geschikt om uw eigen woonstijl te creëren;
• Op loopafstand van twee basisscholen, de bakker en de slager;
• Op fietsafstand van strand, LUMC, Bio Sciencepark en NS-station;
• De woning is snel aanvaardbaar en beschikbaar voor zelfbewoning;
• Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule worden in de koopakte opgenomen;
• In verband met het vestigen van erfdienstbaarheden e.d. zal de notariële overdracht plaatsvinden bij Verhees Notarissen te Katwijk;
• Grotendeels v.v. dubbel glas;
• CV Remeha combiketel uit 2023, Energielabel F.
Fijne eengezinswoning met een zonnige achtertuin en vele mogelijkheden voor een lange woonperiode. Interesse? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak ter plaatse
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 409.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.648
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 88 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Perceel
- 125 m²
- Inhoud
- 342 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VALKENBURG ZUID-HOLLAND A 4993
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 125 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 65 m² (11,00 meter diep en 5,87 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/09/2024
Op funda