Wolbergstraat 535555 KD ValkenswaardTurfberg-Zuid

Starters opgelet! Keurig 2-kamer appartement op de tweede woonlaag met ruim balkon aan de voorzijde en een inpandige berging. Dit appartement is in een keurig appartementencomplex met onder andere een lift en voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Het appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer, dichte keuken voorzien van nette opstelling, separate toiletruimte en slaapkamer met aansluitend de badkamer. Dit object is gelegen aan een mooie woonstraat in Valkenswaard met diversiteit aan woonobjecten en met het centrum op loopafstand. BEGANE GROND Overdekte en representatieve entree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met lift, trapopgang en toegang tot de bergingen en het achterterrein. APPARTEMENT OP TWEEDE WOONLAAG Door middel van een galerij te bereiken appartement. Hal voorzien van tegelvloer, inbouwkast, meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en intercom. Licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Dichte keuken (circa 6,5 m²) gesitueerd aan de galerijzijde met een keurige tegelvloer en in recht opgestelde keukeninrichting voorzien 4-pits gaskookplaat, rvs spoelbak, separate koel-/vriescombinatie, elektrische boiler. Daarnaast is er de aansluiting wasapparatuur en een praktische inbouwkast. Woonkamer (circa 17,6 m²) met mooie laminaatvloer, fraaie lichtinval en toegang tot overdekt balkon. Tevens is er een praktische inbouwkast aanwezig. Slaapkamer (circa 6,7 m²) voorzien van laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De aanwezige airco zorgt voor zowel de warmte in de winter als de koelte in de zomer. Licht betegelde badkamer met douchegelegenheid en vaste wastafel in meubel. BUITEN Ruim overdekt balkon (circa 7,6 m²) aan voorzijde over de volle breedte van het appartement en gesitueerd op het zuidoosten. BIJZONDERHEDEN Goed onderhouden 2-kamer appartement met eigen, inpandige berging. Mooie en rustige woonlocatie. Keurige afwerking. Het appartement heeft een blokverwarming welke vanuit de VvE geregeld is. De airco zorgt voor de warmte en koelte in het object en de boiler zorgt voor het warme water. Een gezonde VvE met professionele beheerder. Volop parkeergelegenheid zowel aan de voorzijde als op het achterterrein. Bouwjaar circa 1970. Woonoppervlakte circa 41 m². Servicekosten bedragen momenteel € 137,30 per maand plus € 67,35 voorschot stookkosten. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.