Dommelseweg 72-E5554 NT ValkenswaardKerkakkers

Instapklaar, verrassend en sfeervol 2-kamer hoekappartement gesitueerd op de eerste woonlaag in appartementencomplex “Dommelstaete” gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard. Het appartement beschikt over een eigen berging en eigen parkeerplaats gelegen op het achterterrein, breed opgezette woonkamer met open keuken en een zeer royale slaapkamer met toegang tot nette badkamer. Het balkon is gesitueerd op het zuiden aan de voorzijde, dit maakt het mooie leefprogramma compleet. BEGANE GROND Centrale entree, gelegen aan achterzijde, met intercom en trapopgang. Eigen parkeerplaats op het achterterrein. Separate berging voorzien van elektra. APPARTEMENT Ruime hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), intercom en deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Zeer royale slaapkamer (circa 16,8 m²) aan achterzijde met grote raampartij, laminaatvloer en toegang tot badkamer. Thans is deze kamer ingeruimd zowel als werkplek als slaapgelegenheid. Daarnaast biedt deze ruimte nog voldoende plek voor de grote kastenwand. Geheel licht betegelde, in 2012 vernieuwde, badkamer met douche en vaste wastafel in meubel. Zeer keurig en brede woonkamer (circa 24,8 m²) met veel lichtinval, voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het balkon. Open keuken met een recht opgestelde keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Praktische CV-/bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling combiketel (Nefit; bouwjaar circa 2003). BUITEN Zonnig, prettig balkon (circa 5,1 m²) aan de voorzijde, zuidelijk gesitueerd met vrij uitzicht over de Dommelseweg. Deze straat zal op korte termijn geheel opnieuw worden ingericht waardoor er o.a. meer groenvoorzieningen aangebracht worden. BIJZONDERHEDEN Verrassend ruim en keurig onderhouden 2-kamer hoekappartement gelegen op centrale locatie in Valkenswaard. Gunstige ligging ten opzichte van velerlei voorzieningen zoals het centrum van Valkenswaard biedt. Het appartement is relatief breed opgezet met onder ander een mooie woonkamer en een ruime slaapgelegenheid. Het gehele appartement beschikt over een fraaie laminaatvloer. Volledig isolatiepakket aanwezig. Eigen parkeerplaats en berging aanwezig. Bouwjaar circa 2003. Woonoppervlakte circa 54 m². De servicekosten bedragen circa € 121,- per maand. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.