Meerstraat 175552 JE ValkenswaardGeenhoven

Dit nieuwe aanbod voelt voor ons als een kadootje voor alle woningzoekers in Valkenswaard! Deze tweekapper met berging is echt compleet gemoderniseerd en super leuk gelegen aan de rand van het centrum. De woning is ook nog eens uitgebouwd, heeft een knusse stadstuin en beschikt over 4 ruime slaapkamers. Indeling: Begane grond: Ontvangsthal met trapopgang, meterkast en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein. U-vormige living met aan de voorzijde een ruime zitkamer, centraal de keuken en in de uitbouw aan de achterzijde de eetkamer. De begane grondvloer is volledig vernieuwd met een geïsoleerde-, industriële betonvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en stucwerk. In het zitgedeelte staat een gezellige houtkachel en het uitgebouwde eetgedeelte heeft een grote schuifpui naar de achtertuin. De centraal geplaatste keuken heeft een strakke-, mat zwarte inrichting en bestaat uit een dubbele wandopstelling met aan de ene zijde het kookgedeelte en aan de andere zijde een kastenwand met apparatuur. De volledige apparatuur bestaat uit een Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. In de aanbouw aan de achterzijde beschikt het huis ook nog over een praktische bijkeuken die ook meteen dienst doet als tochtportaal en als achterom. De op het westen gelegen knusse stadstuin is verzorgd aangelegd met groot terras, borders, loungehoek, berging en afsluitbare poort als achterom. 1e verdieping: Overloop naar 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een tussenkamer met kastenwand en doorgang naar de zolder. De badkamer is recent vernieuwd en luxe uitgevoerd met ligbad, royale inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en een modern badmeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping (zolder): Middels vaste trap te bereiken voorzolder met studiehoek en opstelling van de c.v-installatie. Er zijn hier 2 fijne slaapkamers en een handige bergruimte gerealiseerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van maatwerk inbouwkasten en een dakkapel (voor- én achterzijde) wat zorgt voor lekker veel ruimte en lichtinval. Bijzonderheden: • De naastgelegen inrit behoort niet bij de woning. Er is wel een recht van weg (achterom) op gevestigd ten behoeve van de woning • Op korte afstand van het Frans van Bestpark en in het vernieuwde centrum van Valkenswaard gelegen. Op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, de gezellige Statie en de Markt • Voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk spouwmuurisolatie (uitbouw) • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de nieuwe N69