Weverwei 95551 SM ValkenswaardSchepelweijen

Royale en keurig onderhouden tussenwoning (energielabel B) met 4 slaapkamers, een berging, fraai overdekt terras met glazen schuifwand (en zonneluifel) en grotendeels kunststof kozijnen. Deze woning is voorzien van een zonnige tuin op het zuidwesten en gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat met alle voorzieningen op loopafstand. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de garderobe en de meterkast. Z-woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde (met aansluiting glasvezel) en een eetgedeelte aan de achterzijde. Tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Half open keuken in een hoekopstelling voorzien van een hardstenen werkblad met spoelbak, 4-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en een vaatwasser (op hoogte geplaatst). Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Buiten: Voortuin met sierbestrating en beplanting. Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een fraai overdekt terras (met elektrisch bedienbare zonneluifel en een glazen schuifwand!), bestrating, beplanting en een poort met achterom. Vrijstaande stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met praktische inbouwkast en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Royale slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde gelegen. Betegelde badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Ruime slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning, voorzien van een kastenwand. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare, grote zolderverdieping! Voorzolder met een dakraam en een wastafel. Aparte cv-/wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling c.v-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar circa 2018, veel bergruimte en een bergvliering. Grote slaapkamer 4 met een dakkapel en een wastafel. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1977. - Inhoud woonhuis circa 437 m3. - Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 131 m2. - Perceeloppervlakte circa 151 m2. - Fijn overdekt terras in de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten! - Met 4 (grote) slaapkamers! - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder de natuur. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.