Valkenhof 77051 XA VarsseveldVarsseveld

Te Koop: Valkenhof 7, Varsseveld - Perfecte Starterswoning! Ontdek de charme van wonen in deze uitgebouwde tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke en geliefde wijk van Varsseveld. In een rustige straat biedt Valkenhof 7 niet alleen een warm thuis, maar ook moderne voorzieningen en een perfecte indeling voor een jong gezin. Met goede isolatie, zonnepanelen, airconditioning en een energielabel A (geldig tot 20-05-2030), ben je klaar voor een comfortabele en duurzame levensstijl. Indeling: Bij binnenkomst betreed je de woning via een entree/hal met een nieuw, modern hangcloset. De ruime woonkamer met pvc-vloer en tuindeuren biedt een gezellige leefruimte. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, Quooker, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en oven. Een bijkeuken met witgoedaansluiting en berging met achteringang bieden extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer uit 2015 met wastafelmeubel, ruime inloopdouche, toilet en designradiator. De dakkapel op de eerste verdieping zorgt voor extra ruimte in de badkamer en in één van de slaapkamers. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met laminaatvloer en dakopbouw, waar talloze mogelijkheden ontstaan door verhoging van de gehele verdieping. De nette kleine tuin op het oosten biedt de perfecte plek voor ontspanning en buitenplezier. Met energielabel A (geldig tot 20-05-2030), 10 zonnepanelen en airconditioning geïnstalleerd in 2022, is deze woning klaar voor de toekomst. Kenmerken: • Kindvriendelijke wijk • Uitgebouwde tussenwoning met aangebouwde berging en dakkapel 2e verdieping. • Goede isolatie, o.a. 10 zonnepanelen en airconditioning • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer (2015) in lichte kleurstelling • Vaste trap naar tweede verdieping met laminaatvloer • Nette kleine tuin op het oosten • Bouwjaar 1976 • N18 op 1 minuut rijden Afmetingen: • Woonoppervlakte: 139 m2 • Perceeloppervlakte: 137 m2 • Inhoud woning: 492 m3 Dit is de ideale starterswoning! Mis deze kans niet en neem contact op met OK Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.