Denekamperweg 1397661 RJ VasseVasse kern

Op een prachtige locatie in het dorp Vasse is gelegen deze vrijstaande woning met schuur op een ruim bemeten perceel van 562 m². De woning beschikt over veel ruimte met een royale en brede woonkamer en keuken. Ook op de eerste verdieping is de ruimte voelbaar en beschikt het over drie slaapkamers en badkamer met dakkapel.  Door de omvang van het perceel is de zon op ieder uur van de dag aanwezig. Het object is voorzien van een achterom te bereiken ruime achtertuin met privacy en beschikt aldaar over een overkapping en vrijstaande schuur en garage met elektrische roldeur en carport. Het dorp Vasse is prachtig gelegen bij natuurgebied 'Het Springendal', uitvalsbasis voor vele fiets-en wandelroutes in het mooiste deel van Twente. Het dorp heeft eigen voorzieningen en winkels voor het dagelijkse levensonderhoud. Daarnaast heeft Vasse een basisschool en voorzieningen voor sport en welzijn. Nabijgelegen grotere plaatsen zijn Ootmarsum en Tubbergen, voorzien van een breed winkelaanbod en culturele voorzieningen. Wil jij de sfeer in en rondom deze vrijstaande woning proeven, maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning in de hal/entree met garderobenis en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de zeer ruime woonkamer met gashaard. Aansluitend bevindt zich de keuken welke is voorzien van keramische kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De keuken is vroeger doorgebroken waardoor er extra veel ruimte is, maar waar ook eventueel eenvoudig een extra werk-/hobbykamer kan worden gerealiseerd. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-ketel, vaste kast met provisiekelder en toilet met fontein. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers welke elk voorzien zijn van bergruimte achter knieschotten en waarbij een slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, inloopdouche, designradiator en dakkapel.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1973; * Woonoppervlak ca. 126 m²; * Perceeloppervlak 562 m²; * Inhoud ca. 480 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Ecomline HR 2002; * Energielabel: E;  * Vrijstaande schuur en garage met carport; * Drie ruime slaapkamers; * Perceel met veel privacy; * Uitzicht over het essenlandschap aan de voorzijde; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Sylvia Stiphout