Albert Cuyplaan 369646 EA VeendamBuitenwoel

Luxe, duurzaamheid en kwaliteit. In deze prachtige vrijstaande woning komt het allemaal samen. De woning, opgeleverd in 2020, bevindt zich in de schitterende nieuwbouwwijk "de Golflaan" en heeft een aangebouwde stenen garage, een zuidwestelijk georiënteerde tuin, een ideale ligging aan het water en een prachtige serre. Bovendien zijn vele voorzieningen zoals scholen en supermarkten op slechts enkele minuten fietsen gelegen. Deze moderne woning is uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, triple glas, vloerverwarming en maar liefst 36 zonnepanelen. Een bezichtiging zal u ongetwijfeld verrassen! Begane grond De royale entree leidt naar een eigentijds toilet met een zwevend design, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een warme PVC-vloer (met vloerverwarming) en een charmante gietijzeren houtkachel. Een deur leidt naar de prachtige ruime serre, een oase van licht en ruimte met een pui welke volledig opengeschoven kan worden. De woonkeuken vormt het kloppend hart van deze woning. Hier prijkt een prachtig schiereiland met een inductiekookplaat en een geïntegreerde elegante afzuigkap. Een vaatwasser, combimagnetron en koelkast maken het plaatje compleet. De bijkeuken is voorzien van veel vaste kasten en een wasmachineaansluiting. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken en is een ideale ruimte voor uw (tuin)gereedschap en/of bergingspullen. De garage heeft een wateraansluiting, elektra, vloerverwarming, openslaande deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Daarnaast vindt u hier ook de technische ruimte met boilervat en warmtepomp. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping leidt u tot maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast/kamer. De badkamer op deze verdieping is een ware ‘wellness’ met een toilet, een ruime inloopdouche, een ligbad, twee wastafels en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is de gehele eerste verdieping is ook uitgerust met vloerverwarming wat zorgt voor een aangename warmte, zelfs op de koudste dagen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u de overloop met veel bergruimte, een omvormer en twee ruime slaapkamers. Tuin en omgeving De tuin aan het water is charmant aangelegd, met zorg voor detail. Een verzorgd gazon strekt zich uit, perfect voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. Het waterterras biedt een rustige plek om te genieten van het buitenleven. De auto kunt u kwijt onder de hoge carport of op de royale oprit. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met genoeg parkeergelegenheid en een speeltuintje. Het centrum van Veendam, meerdere basis- en middelbare scholen zijn slechts op enkele fietsminuten afstand van de woning gelegen. Net als sportvoorzieningen, Golfclub ‘de Compagnie’ en het treinstation. Bijzonderheden: * Luxe sanitair; * 36 zonnepanelen; * Zeer goed geïsoleerd; * Prachtige serre met volledige schuifpui; * Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming; * Per ruimte is de verwarming te regelen; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen; * Goten en boeidelen ook kunststof; * Grotendeels voorzien van elektrische screens; * Sfeervolle tuin aan het water op het zuidwesten gelegen; * Kindvriendelijke woonwijk; * Unieke locatie aan de Golflaan; * Veendam heeft een goede ontsluiting middels de N33 richting Assen en/of Groningen.