Jeroen Boschlaan 199646 DK VeendamBuitenwoel

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kapwoning in de gewilde woonwijk 'Golflaan'? Een woning met een energiezuinig karakter, wat ook vertegenwoordigd wordt door het energielabel A. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, Hr++ beglazing, nieuwe cv-ketel, moderne open keuken, riante bijkeuken, drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping met een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De auto kunt u kwijt op de eigen oprit of in de garage met elektrisch bedienbare deur. Achter de garage bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden, waaronder scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Veendam. Begane grond Bij binnenkomst in de woning bevindt u zich in een ruime entree/ hal met toegang tot het toilet en de ruime L-vormige woonkamer met airco. Deze aangename woonkamer, overspoeld met natuurlijk daglicht, kenmerkt zich door een erker en een keurige laminaatvloer. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De aangrenzende en extra ruime bijkeuken biedt extra functionaliteit en leidt naar de tuin en de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van resp. ca. 12, 13 en 15 m² en een overloop. De badkamer van ca. 9 m², uitgerust met ligbad, toilet, douchecabine en vaste wastafel, biedt een hoop comfort. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer is voorzien van een airco Zolder Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te realiseren. Hier vindt u tevens de witgoedaansluiting en de cv-opstellingen. Tuin en omgeving De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, riante bijkeuken en stenen berging. De op het oosten gelegen tuin is volledig bestraat met meerdere terrassen, waardoor het een ideale plek is om van de buitenlucht te genieten. De rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Golflaan' is centraal gelegen met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, zoals scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum, allemaal binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Bijzonderheden * Energielabel A * Waterontharder * Elektrische screens * Twaalf zonnepanelen * Moderne open keuken * Woonoppervlakte van ca. 153 m² * Woon- en slaapkamer voorzien van airco * Volledig voorzien van Hr++ beglazing * Mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren * Verwarming middels CV Hr combiketel Intergas HRE bj 2023 * Aangebouwde stenen bijkeuken, berging en garage