Margrietstraat 69645 NP VeendamVeendam-Oude Ae

Deze zonnige twee-onder-een-kapwoning aan de Margrietstraat 6 te Veendam, biedt een ideale combinatie van een centrale ligging nabij het centrum, basisschool en voorzieningen, gecombineerd met de rust van een aangename woonomgeving. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met een garage. De woning is te betreden via de zij-entree, waar tevens de toiletruimte en meterkast zijn gesitueerd. De sfeervolle woonkamer heeft een ruimtelijk gevoel doordat deze voorzien is van grote ramen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Naast de woonkamer bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven en diverse kastruimtes. Daarnaast is de woning aan de achterzijde vergroot met een bijkeuken, waar de opstelling voor het witgoed is. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met inbouwkasten, daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers met inbouwkasten aanwezig, de achterste slaapkamer beschikt tevens over een ruim balkon (gelegen op het Westen), daarnaast is er een natte ruimte voor de aansluiting van het witgoed en het toilet en een aparte badkamer met een wastafel en een douche met cabine. De bergzolder is middels een (losse) trap te bereiken. De ligging nabij het centrum, scholen en voorzieningen, gecombineerd met de rustige woonomgeving en veel lichtinval in de ruime woonkamer, maken deze woning een aantrekkelijk geheel. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging bij Ommeland Makelaardij en ontdek de kracht van de Margrietstraat 6 in Veendam. U bent van harte welkom! Indeling Entree met trapopgang, 6.5 m², met voorraadkast en meterkast. Toiletruimte. Woonkamer, 25 m², doorzon, v.v. laminaatvloer en stucwerk. Keuken, 6.5 m², half open met een inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Bijkeuken, 5.9 m², v.v. plavuizen. Diversen: Garage, 32.5 m², met kanteldeur, opstelling combiketel en omvormer. Overkapping, (hout) Eerste verdieping Overloop, 3 m², met voorraadkast en (vlizo-)trap naar de zolder. 1e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer, stucwerk en inbouwkast 2e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer, balkon op het Westen en kunststof D/K kozijnen. Badkamer, 4.7 m², v.v. douche met cabine, wastafelmeubel. Toiletruimte, 2.5 m², met witgoedaansluiting. Tweede verdieping Bergzolder, met een hoogte van 0.75 meter. Balkon Balkon, 3.75 m², gelegen op het Westen (aan de achterzijde), grenzend aan de slaapkamer. Tuin Voortuin, 23 m² ingericht als siertuin. Oprit, 13 meter lang en geheel bestraat Achtertuin, 76 m², gelegen op het Westen, grotendeels bestraat en v.v. overkapping. Bijzonderheden * 2-onder-1 kapwoning met royale garage * Oprit van ca 13 meter * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Aan achterzijde beschikking over een balkon * Uitgebouwd met bijkeuken * Zonnige tuin op het Westen * Op loopafstand van basisschool en het centrum van Veendam * SNN subsidie € 10.000,- nog beschikbaar