Verkocht

Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 143904 CB VeenendaalFranse Gat

  • 98 m²
  • 2
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2023
Verkoopdatum
8 januari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wonen te midden van de bruisende omgeving die de Dr. Slotemaker de Bruïnestraat jou te bieden heeft? Dat kan, want binnen het moderne appartementencomplex Matisse is op de 2e verdieping dit RUIME 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT beschikbaar! Een bezichtiging is om de volgende redenen zeker de moeite waard: - De locatie: zowel winkels als natuur binnen handbereik; - De ruimte: woonkamer/keuken (39m2) en 2 grote slaapkamers (15m2 en 12m2); - De woonkamer en keuken zijn heerlijk licht door de plafondhoge ramen; - Het inpandige balkon/loggia (8m2) is zowel ‘s zomers als ‘s winters te gebruiken; - In de ondergelegen parkeerkelder heb je een eigen parkeerplaats en een eigen berging tot jouw beschikking. Kom je alle pluspunten zelf ervaren? Je bent van harte welkom! Indeling De hoofdentree bevindt zich naast de ingang van de Aldi. Hier vind je het bel- en brievenbussentableau en is er een beveiligde toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Via lift of trap bereik je de 2e verdieping, waar zich op nummer 14 dit prettig lichte appartement bevindt. Achter de voordeur vinden we de entreehal. Deze is voorzien van een meterkast en garderobehoek. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer/keuken. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje; de vloer en de wand achter het toilet zijn betegeld met antracietkleurige tegels en de overige wanden zijn betegeld met witte tegels. De 2 slaapkamers zijn met 15m2 en 12m2 prettig ruim te noemen en zijn voorzien van plafondhoge ramen met draai-/kiepfunctie. De badkamer is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een wandmeubel, een elektrische straalkachel, een 2e toilet en een douchecabine. Deze nette badkamer is in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte betegeld. De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en door de 3 plafondhoge ramen en de grote glazen pui van het inpandige balkon/de loggia profiteer je hier van een heerlijke lichtinval en een leuk uitzicht op het Bruïneplein. Het inpandige balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk en is voorzien van een schuifraam die je volledig kunt openschuiven; zowel ‘s zomers als ‘s winters is het hier dus heerlijk toeven! De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een keurige, L-vormige inbouwkeuken met ahornstructuur fronten en een granitostructuur kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een inductiekookplaat, wasemkap, spoelbak en vaatwasser. Aangrenzend vind je de praktische inpandige berging, die is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, een mechanische ventilatie-unit en de warmtemeter. Afwerking De entreehal, de woonkamer en de grootste slaapkamer zijn voorzien van een houtstructuur laminaatvloer. In de kleinste slaapkamer ligt een houtstructuur zeil, in de keuken en de inpandige berging een licht gemêleerd zeil en in de loggia lichte vloerbedekking. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met scanbehang. Parkeerkelder Als eigenaar van dit appartement heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en eigen berging in de onder het complex gelegen (parkeer)kelder. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 98m2 Overige inpandige ruimte: ca. 8m2 Externe bergruimte: ca. 11m2 Inhoud woning: ca. 340m3 Bouwjaar: ca. 2012 Servicekosten: € 179,80 per maand (incl. parkeerplaats) Oppervlakten Woonkamer & keuken: ca. 39m2 Inpandige balkon/loggia: ca. 8m2 Slaapkamer I: ca. 15m2 Slaapkamer II: ca. 12m2 Badkamer: 5m2 Inpandige berging: ca. 5m2 Berging: ca. 11m2 Appartementencomplex Dit appartement heeft een mooie hoekligging op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex Matisse, dat is voorzien van een beveiligde hoofdentree, liftinstallatie, bel-/brievenbussentableau, fraai aangelegde binnentuin, gemeenschappelijke fietsenstalling en een parkeerkelder. In de parkeerkelder heb je een eigen parkeerplaats tot je beschikking en vind je ook de ruime berging (11m2). Op de begane grond van het appartementencomplex zijn supermarktketens Jumbo en Aldi gevestigd; voor de boodschappen hoef je dus nooit ver te gaan! Ook andere dagelijkse boodschappen kun je lopend in huis halen: aan het gezellige en levendige Dr. Slotemaker de Bruïneplein zijn onder andere de Primera, diverse drogisterijketens, een bloemist, kledingzaak, apotheek, slijterij en groenteboer gevestigd. Isolatie, verwarming & wam water Het complex is uitstekend geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas. Ook is het gebouw voorzien van een houtpelletketel. Deze ketel wordt gestookt op kleine geperste houtkorreltjes en de uitstoot is vrijwel CO2-neutraal. Zowel de verwarming als het warmwater wordt door deze ketel bediend en individueel afgerekend. Omgeving Dit moderne appartement ligt op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Het centrum met een divers aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals treinstation Veenendaal-Centrum en de snelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn. Let op! Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen danwel verhuren, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00. Dit artikel is niet van toepassing indien de onroerende zaak moet worden verkocht bij een executoriale verkoop. Na deze 12 maanden is verhuur uitsluitend toegestaan met schriftelijke toestemming van de Vereniging van Eigenaren. Projectnotaris Olenz notarissen te Veenendaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.974
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.950 kosten koper
Servicekosten
€ 180 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming en pelletkachel
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B. 8694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENENDAAL B. 8694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/11/2023

Op funda

Buurt