Kostverloren 683905 AL VeenendaalMolenbrug

Zoek jij een instapklare benedenwoning op loopafstand van het centrum? Een ruim en fraai afgewerkt appartement waarbij de dure verbouwingen zoals de vloer, de keuken, de badkamer, het toilet en airconditioning recent zijn uitgevoerd? Zoek jij dat ene appartement op de begane grond waar je de volgende stap in je leven kunt zetten? Stop dan met zoeken, want dan is Kostverloren 68 jouw nieuwe woning! Kostverloren 68 is een in 2002 gebouwde benedenwoning met 2 loggia’s: één op het westen en één op oosten. Het appartement is aan beide kanten voorzien van rolluiken. De centrale ligging van het appartement is ideaal. Voor alle dagelijkse boodschappen bevindt zich op enkele wandelminuten het centrum van Veenendaal, de Zandstraat met al haar plaatselijke ambacht en de Jumbo. Entree: Via de afgesloten entree met video-/intercomsysteem heb je toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Appartement: Bij binnenkomst in de lange L-vormige entree/hal valt gelijk op dat we het hier hebben over een benedenwoning met een zeer hoog afwerkingsniveau. De eerste deur aan je linkerzijde brengt je naar de ruime woon-/eetkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De open keuken met schiereiland (2021) is uitgevoerd met houtlook fronten en voorzien van al het denkbare inbouwapparatuur zoals een koelkast (2022), vriezer (2020), combi-oven, vaatwasser (2015) en een inductiekookplaat (2017) met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je goed zich op het eetgedeelte en de woonkamer zodat je tijdens het koken makkelijk in contact kan blijven met je vrienden en/of familie! De woonkamer is tevens voorzien van een airconditioning. Ga je terug naar de hal dan bied de eerste deur aan de rechterzijde je toegang tot de berging met de technische installaties. De deur aan je linkerzijde brengt je naar de in 2017 gemoderniseerde badkamer. Een mooie en moderne badkamer, uitgevoerd in grijstinten en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. In de badkamer is tevens plek voor de wasdroger. Het toilet is separaat en qua afwerking een match met de badkamer! Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikken door grote raampartijen over zeer veel daglicht. De grootste slaapkamer is circa 10,7 m2 en voorzien van airconditioning. De kamer is ruim genoeg voor een kledingkast. Slaapkamer 2 is circa 8,3 m2 groot en multifunctioneel te gebruiken. Buiten: Aan de voor- en achterkant van het appartement beschik je over een loggia. De éne is gelegen op het oosten, waar je dus kan genieten van de ochtend en begin middag zon, en de andere is gelegen op het westen en hier kun je dus geniet van de eind middag en avond zon. Onderbouw: In de onderbouw bevindt zich een eigen stenen berging met vliering en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Inhoud woning 261,64 m3 Woonoppervlakte 79 m2 Bijzonderheden: Verwarming: CV ketel Remeha Tzerra Ace cw5 (2023) + Airconditioning Fujitsu (2023) Warm water CV ketel Remeha Tzerra Ace cw5 (2023) Isolatie: Volledig geïsoleerd Bouwjaar: 2002 Ligging: Loggia west en oost Aanvaarding: In overleg Extra's: De pluspunten van het appartement: + Appartementencomplex is voorzien van een lift; + Gunstige ligging in Veenendaal met veel voorzieningen nabij; + Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage; + Eigen berging met vliering; + Het appartement is gelegen op de begane grond; + Ruime woonkamer met veel lichtinval en 2x een loggia; + Twee slaapkamers; + Moderne keuken badkamer en toilet; + Airconditioning; + Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 235,-; + Energielabel B. Koopovereenkomst: Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.