Noorderkroon 853902 VC VeenendaalDragonder Zuid

Zeer ruime woning met kantoorruimte! Maar liefst 171 m² woonplezier. Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met een heerlijke rustige ligging met een kantoor op de begane grond, 4 slaapkamers (één in gebruik als kantoor met pantry) en een aangebouwde stenen garage. Tuin met achterom op het zuidoosten met een overkapping om heerlijk te kunnen genieten van de zomerse avonden. Kortom een woning met zeer veel mogelijkheden! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, winkels, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uitvalswegen naar de A12 of A15. Begane grond: Entree, hal, meterkast, open trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje, woonkamer met een gezellige open haard. De ruime woonkeuken heeft een keukenblok en een "schiereiland" voorzien van losse- en inbouwapparatuur (Boretti gasfornuis, afwasmachine, koelkast, afzuigkap). De woonkeuken heeft openslaande tuindeuren en een deur naar de tuin. Op de begane grond is nog een ruime werk- of slaapkamer met deur naar de tuin en naar de garage. De begane grond is voorzien van plavuizen. De aanbouw heeft vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met deur naar het platte dak en een vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met vaste kast en een slaapkamer met wastafel, nette badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met cv installatie, vaste kast, werkkamer met mogelijkheid deze eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. De werkkamer is voorzien van een pantry. Wasapparatuuraansluiting in de garage. Bijzonderheden: - Kantoor/slaapkamer begane grond; - 2e verdieping in gebruik als kantoor met pantry; - Uitbouw aan achterzijde; - Dakkapel 2e verdieping; - HR combiketel bouwjaar 2018; - Open haard; - Vloerverwarming aanbouw begane grond; - Overwegend isolerende en HR++ beglazing; - Garage; - Overkapping; - Auto opstelplaats; - Oplevering in overleg. Van harte WELKOM om deze goed onderhouden woning te komen bezichtigen.