Vuurvlinderronde 163905 KN VeenendaalGelderse Blom

Klaar voor een nieuwe stap in jullie wooncarrière? Maakt de aanwezigheid van een garage, ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, zonnepanelen en energielabel B jou al nieuwsgierig naar deze woning? Wellicht maakt deze 2-onder-1-kapwoning jullie woondroom werkelijkheid. Lees snel verder en plan een bezichtiging bij deze woning aan Vuurvlinderronde 16 in Veenendaal! Gelegen in de woonwijk 'Gelderse Blom' zijn alle wenselijke voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Veenendaal met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. De autosnelwegen A12 en A30 en NS-station Veenendaal-de Klomp bevinden zich tevens op een enkele minuten afstand. Er is in de wijk voldoende ruimte om openbaar te parkeren. Ook de directe omgeving van deze woning is prettig te noemen. De wijk is ruim opgezet en kenmerkt zich door veel groenpartijen. Kijk voor alle beschikbare informatie over deze woning op vuurvlinderronde16.nl Specificaties: * Bouwjaar: 1996 * Woonoppervlakte: ca. 135 m² * Inhoud: ca. 555 m³ Indeling: De woning is compleet met garage, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een ruime woonkeuken en bijkeuken en vier slaapkamers met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel op de eerste verdieping. Begane grond: De woning ligt aan een autoluwe straat. Je auto parkeren kan op de oprit of in de garage waarna je naar de overdekte voordeur loopt. Je betreedt de ruime hal waar zich de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte bevinden. De toiletruimte is neutraal van kleur en ingericht met ‘zwevend’ toilet en fonteintje. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt. De woonkamer (ca. 30 m²) heeft hoge ramen waardoor er veel lichtinval in de kamer is. Daarnaast is er een sfeervolle gashaard aanwezig, een fijne plek om in de koude maanden met een kop koffie de krant te lezen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer. De wanden en plafonds zijn neutraal afgewerkt. Een goede basis om jouw eigen woonstijl aan toe te voegen. Als we doorlopen naar de achterzijde van de woning komen we via de eethoek bij de open keuken. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning maakt dat je eenvoudig het buitenleven bij binnen kunt betrekken. In dit eetkamergedeelte kun je met gemak een leeshoekje creëren of bijvoorbeeld een speelplek voor de kinderen maken. De keuken is in houtlook afgewerkt gecombineerd met een donker aanrechtblad. De open keuken is in hoekopstelling geplaatst en biedt veel werkruimte om de lekkerste gerechten aan te bereiden. Daarnaast is er veel opbergruimte in de onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur zoals een koelvries-combinatie, vaatwasser, anderhalve spoelbak, combi-oven en een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw. Tevens is er een ontbijttafeltje waar je ’s ochtends makkelijk kunt aanschuiven. Bijkeuken: Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur en de mogelijkheid om bijvoorbeeld nog een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de achtertuin, waarover later meer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping aangekomen vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn van mooi formaat, te weten ca. 10,3 m², 12,6 m² en 16,8 m². Aan beide zijde van deze verdieping is een dakkapel geplaatst dat voor extra leefruimte en lichtinval zorgt. De badkamer (ca. 7,8 m²) is niet helemaal van nu, maar netjes onderhouden en goed te gebruiken. Het is ingericht met een ligbad, douchehoek, wastafel met ombouwmeubel en toilet. Door de dakkapel heb je een grote raampartij dat zorgt voor goede ventilatiemogelijkheden en uiteraard een aangename inval van daglicht. Tweede verdieping: Gekomen op de tweede verdieping treffen we naast de opstelplaats voor de C.V.-ketel (ca. 2010) op de overloop, ook de vierde slaapkamer (ca. 12 m²) aan. Aan weerszijde zijn grote dakramen geplaatst zodat er veel lichtinval is. In deze ruimte kan prima een slaapkamer gerealiseerd kunnen worden, maar ook kan dit in gebruik genomen worden als thuiswerkplek of hobbykamer. Afhankelijk van waar jouw behoefte aan is. Achter de knieschotten is nog extra praktische opbergruimte aanwezig. Achtertuin: Laten we een kijkje nemen in de ruime achtertuin waar je heerlijk je groene vingers aan het werk kunt zetten. Maar ook is er voldoende ruimte om ’s zomers een bbq-feestje te geven. Droom jij van een jacuzzi in de achtertuin? Ook hier is zeker voldoende ruimte voor om te plaatsen. Zit je liever in de schaduw, dan laat je het elektrisch bediende zonnescherm uit zakken. De privacy rijke en groene achtertuin is gelegen op het zuiden. Mooie groene planten en struiken afgewisseld met een gazon en bomen. In de achtertuin staat een tuinhuis met dubbel openslaande deuren, voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Garage: Vanaf de oprit heb je ook toegang tot de garage middels een grote openslaande garagedeur met loopdeur. Ideaal om de auto te parkeren of de fietsen en overige gereedschap of kinderspeelgoed op te bergen. Als je van klussen houdt, kun je hier uiteraard ook je hobbywerkplek maken. Ook is er vanuit de garage een deur naar de achtertuin toe. Zonnepanelen: In 2019 zijn er 8 stuks zonnepanelen op de woning geplaatst. De beste indruk van de woning krijg je natuurlijk door binnen te kijken. We nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Goed om te weten: • Deze woning heeft een energielabel B; • Aanwezigheid van zonwering. • Aanvaarding in overleg. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.