Nijhofflaan 1763906 ET VeenendaalDichtersbuurt

Werkelijk instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt, deze kwalificaties geven wij aan deze hoekwoning met berging en diepe achtertuin! De woning beschikt over vier eigen slaapkamers, een eigentijdse keuken, een nette badkamer en een tuin op het westen. Een droomhuis om mee te starten of het vervolg op je wooncarrière als je op zoek bent naar een prettige woonomgeving in de populaire woonwijk de Dichtersbuurt in Veenendaal-west. De Dichtersbuurt kenmerkt zich door een scala aan voorzieningen (speeltuinen, park Hondzenelleboog, NS-station en winkelcentrum De Ellekoot) zijn binnen korte afstanden bereikbaar. Op een steenworpafstand is de Utrechtse Heuvelrug gelegen, eindeloze wandel- en fietsenroutes waren nog nooit zo dichtbij aanwezig. De natuur in de spreekwoordelijke achtertuin, stap op de fiets en ga genieten van deze prachtige natuur. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Je zult versteld staan van al het moois dat deze woning te bieden heeft! Indeling Laten wij een kijkje nemen in deze hoekwoning. Via de voortuin komen wij bij de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer is het keurige afwerkingsniveau direct wat opvalt. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken aanwezig, vanuit het keukenraam kijkt u over de straat uit. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden, de inbouwkeuken van 2015 heeft de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap, een vriezer, een koelkast en een fraai aanrechtblad. De tuingerichte woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit. Met veel natuurlijk licht, voel je je direct thuis. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar je gezellig kunt dineren met familie en vrienden. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en meet een lengte van ongeveer 11 meter. Er is zowel een stenen- als een houten berging aanwezig. De tuin is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de badkamer aanwezig met een dubbele wastafel met meubel, de douchecabine en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft veel lichtinval. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer drie is tevens aan de achterzijde gesitueerd. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereik je de voorzolder, hier vind je de aansluitingen voor de droger en wasmachine. De tweede verdieping beschikt over een kamer, volwaardige afgewerkt, met een dakkapel. Deze ruimte kun je gebruiken als extra slaapkamer, speelkamer of misschien wel als thuiskantoor. De keuze is aan jou! Bijzonderheden - Verwarming en warmwater middels een c.v.-combiketel, bouwjaar 2017. - De woning beschikt nagenoeg volledig (op twee ramen na) over HR++ beglazing. - De mechanische ventilatie box is in 2015 vernieuwd. - Los van de woning is ook haar omgeving fantastisch. Openbaar Vervoer, bossen een wijkwinkelcentrum en vele sportfaciliteiten. - Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!