Snoekbaars 213907 HL VeenendaalVeenderij

Veenendaal Oost is de woonwijk waar de laatste jaren veel mensen zijn komen te wonen. Met name het deel 'Veenderij' is door de ruime en waterrijke opzet erg populair. Het huis aan de Snoekbaars 21 is gelegen op een van de mooiste locaties van de Veenderij. Met een kavel van maar liefst 602m2 en een woonoppervlakte van 208m2 is dit met recht riant en royaal te noemen. De kavel is prachtig aan twee zijden aan het water gelegen, uw eigen bootje aan het terras aan het water behoort tot de mogelijkheden. Het woonhuis is in 2019 opgeleverd, uiteraard volledig geïsoleerd, energielabel A en gasloos. De woning is aangesloten op het warmtenet in de wijk. Kortom zorgeloos en toekomst bestendig. In en om de woning is alles hoogwaardig uitgevoerd, er is gekozen voor goede materialen. Voor een echt goed en compleet beeld van het huis en kavel nodigen wij u vrijblijvend uit voor een bezichtiging, u zal niet teleurgesteld worden. Een paar feitjes: + Woon/eetkamer 60m2 (excl keuken) + Extra zit/werkkamer 13m2 + 5 grote slaapkamers (3 op de 1e etage en 2 op de 2e etage) + Ouderslaapkamer met grote inloopkast + 2 badkamers (1e en 2e etage) + Gehele woning vloerverwarming + Luxe complete inbouwkeuken met veel apparatuur + Tuin en bestrating onder architectuur aangelegd (incl diverse verlichting en beregeningsinstallatie) + Luxe aangebouwde extra tuinkamer van ca. 20m2, gemaakt van douglas hout icm zwart stalen kozijnen De ligging: Natuurgebied de Groene Grens bevindt zich op korte loopafstand. Toch heeft u ook veel voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, speeltuinen, eetgelegenheden en een winkelcentrum met daarin onder andere twee grote supermarkten, een drogist, kapper en marktkramen op dinsdagmiddag. U fietst binnen ca. 10 minuten het gezellige centrum van Veenendaal binnen. NS-treinstation Veenendaal centrum en Veenendaal-De Klomp liggen beide op ca. 15 minuten fietsafstand. Via de N233 bereikt u binnen een paar minuten de A12. Globale indeling Begane grond: Hal/entree, meterkast, luxe toiletruimte en deur naar het woongedeelte. Royaal woonkamer gedeelte met dubbele schuifpui naar de tuin rondom het huis. Hierdoor veel daglichtinval. Naast het woongedeelte is een mooie extra zit- of werkkamer aanwezig, deze is via schuifdeuren af te sluiten van het woonkamer deel. Aan de andere zijde van de woning is het eetkeuken deel gesitueerd. Grote ruimte voor het plaatsen van een flinke gezinstafel waar iedereen aan kan zitten. De keuken is uitgerust met een luxe en complete inbouwkeuken met veel kastenruimte en uiteraard apparatuur allemaal van Siemens: hete lucht oven, combi-hete lucht oven & magnetron, koffiemachine, inductiekookplaat, grote koelkast en 3 lade vriezer, afzuigkap en tot slot de wijnkoelkast is van Liebherr, goed voor 48 flessen wijn!! De gehele begane grond vloer is afgewerkt met fraaie antraciet grijze keramische vloertegels. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze etage zijn er 3 slaapkamers. Alle kamers zijn volledig recht opgetrokken en ruim en licht. De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een royale inloopkast, de slaapkamer plus de inloopkast hebben een oppervlakte van ca. 20m2. Voorts op deze etage een badkamer en een separate luxe toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel in mooi bergmeubel. 2e Verdieping: Deze verdieping is uiteraard ook te bereiken middels een vaste trap. Hier bevinden zich een overloop met dakraam, 2 grote slaapkamers (15 en 16m2) beiden met dakkapel en de 2e badkamer van het huis. De badkamer heeft een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel in meubel en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Buiten: Het perceel is 602m2 groot en grenst aan 2 zijden aan het water van de Veenderij. De tuin rondom de woning is onder architectuur aangelegd met een fraaie afwisseling van planten en bomen. Er zijn diverse terrassen en genoeg plaats voor meerdere auto's op eigen terrein.Vanaf de oprit toegang tot een garage/berging van 13m2 alsmede een extra houten berging van ca. 9 m2.