Castor 253902 SC VeenendaalDragonder Zuid

Voor hen die zoekende zijn naar ruimte en van deze EINDWONING een fijn thuis willen maken, presenteren wij u: Castor 25 te Veenendaal. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar is met wat kluswerk helemaal naar eigen zin te maken. De woning heeft in basis een drietal slaapkamers. Op de zolder is een vierde (slaap)kamer ingericht. De woonoppervlakte betreft circa 108,6 m². De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een berging. De wijk Dragonder-Noord is een prachtige wijk voor het opgroeien van jonge kinderen. De buurt heeft nog fijne groenstroken en speeltuintjes en is ruim van opzet. Ook de voorzieningen kenmerkend goed; buurtwinkelcentrum ’t Ronde Erf (loopafstand), NS-station Veenendaal-De Klomp (loop-/fietsafstand), sportvelden (o.a. voetbal, tennis, atletiek – loopafstand) en qua uitvalswegen de op-/afritten van de A-12 binnen handbereik. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging en ervaar waarom dit wellicht uw nieuwe (t)huis is! Indeling Via de afgesloten voortuin komen wij bij de entree van de woning. Via de entree komen wij in keukenruimte en aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Verder is er een losse koel/vriescombinatie aanwezig en een magnetron. Via de keuken is de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer te bereiken. De woonkamer is licht en heeft uitzicht op de ruime achtertuin. De achtertuin is te bereiken middels twee schuifdeuren. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer. Deze slaapkamer heeft veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Slaapkamer twee en drie zijn aan de achterzijde van de woning te vinden en hebben prettig lichtinval. Slaapkamer twee heeft toegang tot een eigen balkon/dakterras (op het zuiden gelegen). De inpandige badkamer beschikt over een zwevend toilet, een douchecabine, en een wastafelmeubel met een spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken wij de voorzolder. De voorzolder is voorzien van een huur/lease cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2020). Via de voorzolder bereiken wij slaapkamer vier met dakkapel. Deze slaapkamer is ruim en beschikt tevens over de witgoedaansluitingen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde bevindt zich een berging en een overdekte achteruitgang middels een poortdeur. Bijzonderheden - Bouwjaar circa 1972; - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft een definitief energielabel C; - Er zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig en de woning is voorzien van een dakkapel; - Verwarming en warmwater: door middel van een huur/lease CV combiketel (Remeha, installatiedatum 2020). Het huurcontract kan overgenomen worden voor ca. € 29,75,- per maand; - Op loopafstand van wijkwinkelcentrum ‘Aller Erf’, dichtbij het Dragonderpark, scholen en nog vele andere voorzieningen; - Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging; - Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!