Bergvink 53906 AS VeenendaalVogelbuurt

Als je op zoek bent naar een woning op een rustige locatie, dan hebben wij de ideale woning voor jou aan de Bergvink 5 te Veenendaal. Een uitstekend onderhouden tussenwoning, met om te beginnen 8 zonnepanelen, drie slaapkamers, een bijkeuken en een tuin op het zuiden. De ligging aan een verkeersluwe, kindvriendelijke en rustige straat is perfect voor starters en jonge gezinnen. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Ellekoot. Met een Albert Heijn, slager, bakker, groenteboer en verschillende drogisterijen in het winkelcentrum, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Naast diverse scholen, sportvoorzieningen en opvanglocaties is ook NS-station Veenendaal-west en een busstation dichtbij. Ook het uitgebreide centrum van Veenendaal met tal van winkels en restaurants ligt op fietsafstand van de woning. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de snelwegen op richting Utrecht en Arnhem. En in je vrije tijd kan je heerlijk genieten van de prachtige groenrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug.   Kortom; een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!   Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Bergvink5.nl Specificaties: *Bouwjaar: 1985 *Woonoppervlakte: ca. 96 m² *Perceel eigen grond: 158 m² *Energielabel:  A   Ga je mee naar binnen? We laten je graag alle ruimtes zien. Indeling: Via de strak aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin loop je naar de entree van deze woning. In de hal bevindt zich de garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.   Woonkamer: Vanuit de hal komen we in de woonkamer. Door de raampartij over de gehele breedte van de woonkamer komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het valt in de woonkamer direct op hoe goed de woning is onderhouden.   Keuken: De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is praktisch opgesteld. Doordat de ruimtes optimaal benut zijn, heb je straks voldoende ruimte om je kookspullen op te bergen. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.   Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. De huidige bewoners hebben een extra dakraam in de bijkeuken geplaatst, zodat de ruimte echt als leefruimte kan worden gebruikt.   Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger. Op de eerste verdieping is ook de badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een grote vaste kast.   De derde slaapkamer is gerealiseerd op de tweede verdieping. Een ruime slaapkamer met een groot kunststof dakraam en voldoende ruimte achter de knieschotten voor het opbergen van spullen. Op de overloop van de tweede verdieping vind je de opstelling van de cv-ketel. (Vallaint, 2013)   De achtertuin is je vast al opgevallen. Wat een plaatje! Keurig onderhouden en wat een ruimte door de 12 meter diepte. De tuin is gelegen op het zuiden en je kunt daarom al vroeg in het jaar buiten zitten. Zoek je op de zonnige dagen naar schaduw? Dan is er een zonnescherm aanwezig.   Aan de achterkant van de tuin is een aparte berging te vinden voor het opbergen van de fietsen en de tuinspullen.   Goed om te weten: * De woning beschikt over een energielabel A; * CV-installatie van het merk Vaillant (2013), in december 2023 nog onderhouden; * Zonnescherm is 3 jaar oud en is elektrisch te bedienen; * Screen beneden aan de achterzijde is elektrisch te bedienen; * De Velux dakramen zijn van kunststof; * Voorzien van 8 zonnepanelen (2021 geplaatst); * De schutting aan de linkerzijde en de poort zijn 2 jaar geleden vernieuwd; * Oplevering in overleg.   De beste indruk krijg je natuurlijk om de woning van binnen te bekijken. Neem daarom contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen, onze makelaars staan voor je klaar.   Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.