Corellistraat 43906 ZB VeenendaalComponistenbuurt

Deze goed onderhouden TUSSENWONING is gelegen aan een rustige straat in de geliefde 'Componistenwijk' in Veenendaal-West. Een centrale locatie waarbij het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', een NS-station en de bossen op fietsafstand zijn gelegen. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers (4e mogelijk) en een badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze woning? Bouwjaar: 1990. Perceel: 144 m². Woonoppervlakte: 110 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de voortuin, welke sierlijk is aangelegd met een paadje, grindvlakken en enkele planten komen we bij de overdekte entree in het midden van de woning. We betreden de woning en komen binnen in de ontvangsthal. In de hal zijn de meterkast (8 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte ondergebracht. De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Door middel van een glaspaneeldeur betreden we de tuingerichte woonkamer en de halfopen keukenruimte. De woonkamer en de keuken zijn ingericht met een massief eiken vloer (geolied). Tussen de woonkamer en de keuken kunt u een eettafel plaatsen en verder bevindt zich hier een praktische trapkast. In de keuken staat een L-vormige opstelling die is afgewerkt met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad die doorloopt op de achterwand. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Onder de keuken is plintverwarming aanwezig. Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop wordt toegang geboden tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 15.1 en 15 m² groot. Voorheen waren er drie slaapkamers op deze verdieping aanwezig, maar twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer. Eventueel kunt u hier met enkele kleine aanpassingen weer een extra slaapkamer realiseren. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste schuifwandkast. De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn deels voorzien van spachtelputz. De badkamer (5.3 m²) is volledig betegeld met lichte wandtegels en frisse blauwe vloertegels. In de badkamer zijn een douchecabine, een ligbad met whirlpool, wastafelmeubel, designradiator en een hangend toilet ondergebracht. Tweede verdieping: op de voorzolder op de tweede verdieping zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Bosch, '11) en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. Ook beschikt de voorzolder over een dakraam en vaste bergruimte achter de gordijnen. Vanaf de voorzolder krijgt u toegang tot de derde slaapkamer van 14 m². De slaapkamer beschikt over een breed kunststof dakkapel, welke is voorzien van een rolluik. Tuin: achter de woning ligt een heerlijke achtertuin met een gunstige zonligging op het westen. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en aan weerskanten mooie beplanting. Door deze keuze is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeset. Verder wordt de tuin aan weerskanten afgesloten door middel van een stenen schutting. Aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm bevestigd, waardoor u hier ook een fijn plekje in de schaduw kunt realiseren. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van 10.8 m². Aanvullend: - buitenom geschilderd in 2023; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: eind augustus/begin september '24.