Dijkstraat 1513904 DC VeenendaalDichtersbuurt

Een unieke, vrijstaande woning gelegen aan de Dijkstraat 151 in Veenendaal! Op deze prachtige plek wordt ruimte en comfort gecombineerd. Met een perceeloppervlakte van 1340m², totale gebruiksoppervlakte van 157m², vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een riante achtertuin voorzien van een garage, berging en een tuinhuis, is deze woning met recht een pareltje te noemen! Gelegen aan de rand van Veenendaal grenzend aan de bossen en landerijen ligt deze woning in een zeer geliefde straat. In de directe omgeving zijn scholen, sportclubs, supermarkten en Ov-voorzieningen aanwezig. Tevens zijn uitvalswegen nabij en heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid. Naast een eigen riante oprit met garage, is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Entree: Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een fraai afgewerkte hal. Deze biedt toegang tot de trap naar de 1e verdieping en grenst aan de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van de woning en loopt van de voor- tot achterzijde. Voorzien van grote raampartijen, komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Daarnaast biedt de open indeling veel mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek. De woonkamer is ruim genoeg om naast een zithoek ook een eethoek te plaatsen, waar met gemak een 6-persoons eettafel kan staan. De woonkamer is tevens voorzien van een mooi geïntegreerde open haard die werkt op aardgas. Keuken en bijkeuken: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze is goed onderhouden en beschikt over allerhande inbouwapparatuur, waaronder een Inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde combi magnetron oven, koelkast, en een vaatwasser. In het verlengde van de keuken is de functionele bijkeuken gesitueerd. Deze ruimte kan als opslagruimte fungeren, maar biedt tevens toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. Ook is hier een riante ruimte voor wasmachine en droger aanwezig. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel daglicht voorzien en biedt ruimte voor een bed en een bureau of opbergmeubel. Drie slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastruimte. Op de overloop is ook nog een kastruimte aanwezig. Desgewenst kan een slaapkamer ook als hobby- of werkruimte fungeren. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig wijd uitzicht op de riante achtertuin. Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel met spiegel en een opbergmeubel. Tevens is deze ruimte voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming met thermostaat. 2e verdieping: Een trap begeleidt u naar de 2e verdieping, waar nog een multi-inzetbare zolderruimte aanwezig is. Deze ruimte bevindt zich in de punt van het dak. Buiten: Vanuit de eetkamer en bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Daarbij betreedt u als eerst het overdekte terras, geschikt om een lounge set of buitentafel te plaatsen. De tuin is deels bestraat, maar vooral voorzien van veel groen. Dit maakt het tot een levendige tuin. Een tuinhuis met overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten. Tevens is er een garage en een berging met vliering aanwezig. Geniet van de rust en ruimte in deze riante achtertuin! Algemene gegevens - Type woning: Vrijstaande woning - Bouwjaar: omstreeks 1940 - Verbouwjaar: 1991 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: voldoende voor meerdere auto's op eigen terrein - Aanwezig: dakkapel/berging/garage - Ligging tuin: zuid-west & rondom - Tuin bereik: voor en opzij Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit excellent Ecomline HR 2006 - Verwarmvoorziening: Nefit excellent Ecomline HR 2006 - Gashaard - Voorzieningen: buitenzonwering/kelder/vliering - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - TV kabel/glasvezel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.