Moerven 3565464 PG Veghel't Ven Oost

RUIM APPARTEMENT! In gewilde wijk ’t Ven en op loopafstand van onder andere het centrum De Bunders op de begane grond gelegen luxe afgewerkt 3-kamer appartement met zonnige buitenruimte aan de voorzijde en een afgesloten binnentuin aan de achterzijde, eigen parkeerplaats en eigen berging! Het appartement en de buitenruimte zijn qua zon ideaal gelegen en verder beschikt het appartement onder andere over een woonkamer van bijna 29 m² met eiken vloer, een luxe keuken, een luxe badkamer, een HR c.v.-combiketel van 2023 en stucwerk wanden in het gehele appartement! Kortom, een instapklaar appartement! Ligging Het appartement is centraal gelegen met op loopafstand allerlei voorzieningen zoals centrum De Bunders en uitvalswegen naar de A50 en N279. Het appartement is geheel geïsoleerd en geheel uitgevoerd met isolerende beglazing. Bouwjaar 1997, woonoppervlakte appartement is 72 m² exclusief terras van circa 5 m². Algemeen: Overdekte entree met belbord met intercom en brievenbussen, tochtportaal, hal met lift en trapopgang. Aan de achterzijde van het complex liggen de eigen parkeerplaatsen, de garages behorende bij het complex en de gezamenlijke binnentuin. Het appartement: Vanuit de entree / hal die afgewerkt is met een eiken houten vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds is er toegang tot de overige vertrekken zoals de woonkamer met aansluitend de keuken, de tweede slaapkamer en een portaal met toiletruimte, badkamer en de hoofdslaapkamer. De woonkamer is bijna 29 m2 en voorzien van dezelfde fraaie eiken vloer en wand- en plafondafwerking als de entree / hal en is verder uitgevoerd met een vaste bergkast voorzien van onder ander de nieuwe Intergas HR c.v.-combiketel van 2023. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken, de buitenruimte en de tweede slaapkamer te bereiken. Het keukengedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een AEG 4-pits inductie kookplaat, AEG afzuigkap, AEG koelkast, AEG combi-magnetronen een Siemens vaatwasser die heel praktisch op hoogte is geïnstalleerd. De tweede slaapkamer van bijna 7 m2 beschikt over een vaste schuifkastenwand en vloerbedekking. De buitenruimte/terras is ideaal gelegen, hier heeft u het grootste deel van de dag volop de zon! Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar met daarin de moderne toiletruimte met onder andere een zwevend toilet, de luxe badkamer en de hoofdslaapkamer van ruim 11 m2 die is afgewerkt met een vloerbedekking. De badkamer heeft een oppervlakte van ruim 5 m2. Deze luxe en tijdloze badkamer is uitgevoerd met onder andere een wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur, een royaal ligbad met thermostaatkraan en een designradiator. Bijzonderheden: -Luxe afgewerkt 3 kamer appartement -Gemoderniseerde toiletruimte, keuken en badkamer -Uitstekende vloer,- wand- en plafondafwerking in gehele appartement -Woonkamer van bijna 29 m² en 2 slaapkamers van ruim 11 m² en bijna 7 m² -Woonoppervlakte 72 m² exclusief terras van 5 m² -Energielabel C. Het betreft een ouder maar geldig label, door de nieuwe HR c.v.-combiketel zal een nieuw label waarschijnlijk uitkomen op een B label. Dit geeft dan extra hypotheekmogelijkheden! -VVE bijdrage € 126,18 per maand