Zwijsenhof 495461 BG VeghelVijverwijk

Stijlvol instapklaar APPARTEMENT met LIFT en BERGING, gelegen in het voormalige Zwijsen College. Dit unieke, speels ingedeelde appartement is nagenoeg nieuw en is hoogwaardig afgewerkt. Het beschikt over hoge plafonds en grote raampartijen, een fraaie open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een nette badkamer en separaat toilet. Het woonoppervlak van dit appartement bedraagt 68 m2. Deze speels ingedeelde woning is op fraaie wijze afgewerkt en ingericht. Gelegen tegen het centrum in de Vijverwijk, nabij De Noordkade. BIJZONDERHEDEN - De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 68 m² en de externe bergruimte bedraagt 7 m²; - Collectieve zonnepanelen en zonneboiler, optimaal geïsoleerd; energielabel A; - Fijne rustige ligging nabij centrum, Noordkade en buitengebied; - Bouwjaar: oorspronkelijk 1954, in 2018 nagenoeg volledig vernieuwd. INDELING ALGEMENE ENTREE BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie voorzien van videofoon. Via de trapopgang of lift is er toegang tot de appartementen op de verdiepingen. DE WONING (OP DE EERSTE VERDIEPING) Via de gang (algemene ruimte) heeft u toegang tot woning. De binnenkomst bestaat uit een portaal welke toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De lichte moderne woonkamer geniet veel daglicht dankzij de grote hoge raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken; deze is voorzien van een keurige inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser). Het moderne toilet is gelegen bij de entree van de woning en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De slaapkamers hebben een grootte van respectievelijk 13 en 7 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne betegelde badkamer bevat een inloopdouche en een wastafel met meubel. BEERGING EN DERGELIJKE Aan de zijkant van het appartement is een inpandige berging met meterkast en de opstelplaats voor de WTW unit. Het appartement is verder voorzien van een externe bergruimte in de kelder, alwaar zich tevens een gezamenlijke fietsenruimte bevindt. VERDER - In de gemeenschappelijke kelder kunnen fietsen en motorfietsen gestald worden in een afsluitbare stalling (behorend tot de algemene ruimte van het complex) - Parkeren, betreft openbaar parkeren op eigen terrein van de VvE. - Bouwjaar 2018 - Optimaal geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas (triple) met isolatieprofielen - WTW-installatie waarbij het warmteverlies van de ventilatielucht met 80% wordt verminderd en op basis van het CO2-gehalte wordt geregeld. ALGEMEEN Als gemeente om in te wonen, werken en recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Gaffert, Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur. De recente ontwikkeling van de Noordkade is zéér geslaagd te noemen. Het was eerst een industriële omgeving van de CHV, maar is nu een aantrekkelijke plaats waar kunst, cultuur, recreatie en winkels zijn te vinden.