Spoorlaan 16-U5461 JZ VeghelKoolenkampen en Iepenlaan

Zeer fraai gelegen in de voormalige LTS-school, volledig geïsoleerde woning, met o.a. ruimtelijke living, slaapkamer en badkamer op de begane grond, op de verdieping extra slaap- / werkkamer en eigen op het westen gelegen tuin aan de achterzijde. Met authentieke details en prachtige hoge plafonds. Op loopafstand van het centrum van Veghel en nabij het voormalige Duits Spoorlijntje, waar u heerlijk kunt wandelen! Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 82 m² Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m² (overkapping) Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 2 m² (berging kelder) Oppervlak tuin: ca. 42 m² Bouwjaar: 2014 Indeling Centrale entree Mooie hoge entree, (voormalige ingang school) met aan de linkerzijde brievenbussen en beltableau. Prachtige originele centrale hal met lichtkoepel en toegang tot het appartement. Tevens heeft u middels trap toegang tot de berging in de kelder. Berging Inpandige berging met een oppervlakte van ca. 2 m². Begane grond Entree Hal met meterkast. Toegang tot het toilet en de living. Toilet Deels betegeld toilet met hangend closet en wasbak. Living De living heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en is uitgevoerd met tegelvloer, stucwerk / moderne steenstrips wanden en stucwerk plafond. Middels tuindeuren heeft u een ideale verbinding met de achtertuin. De plafonds zijn ca 4,5 meter hoog, waardoor u een erg ruimtelijk gevoel krijgt! Veel lichtinval door de grote en hoge raampartijen. Keuken Compleet uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, diepvries en koelkast. Slaapkamer De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12,5 m² en is voorzien van houten vloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk. Veel lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde. Door de vide is deze extra ruimtelijk te noemen. Hier is een airco geplaatst, die zowel kan koelen als verwarmen. De badkamer is en suite en via trapopgang toegang naar de extra verdieping. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van whirlpool bad, douchecabine, wastafel, hangend closet, designradiator en mechanische afzuiging. 1e verdieping Via een vaste trap vanuit de slaapkamer toegang naar de extra verdieping. Momenteel opgedeeld in 3 gedeeltes, namelijk een was- / technische ruimte, babykamer en werkkamer. Was- / technische ruimte Apart gedeelte met de witgoedaansluitingen, combi cv-ketel van bouwjaar 2014. Babykamer Het tussengedeelte is momenteel in gebruik als babykamer met een pvc-vloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk. Werkkamer Vanuit de babykamer toegang naar deze extra ruimte met een oppervlakte van ca. 7 m² met zicht naar de slaapkamer. Voorzien van pvc-vloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk. Indien gewenst kan hier ook een grotere ruimte van gemaakt worden. Buiten Tuin Middels de woonkamer, via openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar. Betreft een oppervlakte van ca. 42 m² met een oriëntatie op het westen. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en omheind met haagbeuk. Verder voorzien van overkapping / bergruimte met een oppervlakte van ca. 12 m² voorzien van elektra. Parkeerplaatsen Aan de achterzijde gelegen met directe toegang via tuin naar uw appartement. Algemeen - De woning is volledig geïsoleerd - Woonkamer met een hoogte van maar liefst 4,5 meter - Servicekosten bedragen € 74,42 per maand - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, hierdoor voor diverse leeftijden te bewonen - Airco (koelen en verwarmen) aanwezig - Speelse indeling met extra ruimte op de verdieping - Eigen tuin is ideaal op het westen gelegen - Gelegen aan rustige woonstraat, op loopafstand van het centrum van Veghel - Komt u kijken om een indruk en gevoel bij de woning te krijgen