Zwijsenhof 845461 BG VeghelVijverwijk

STARTERS OPGELET! Zwijsenhof 84 is een leuk (loft-)appartement op een rustige woonlocatie in wooncomplex Zwijsenhof met aan de voorzijde je eigen tuin/terras van circa 21 m². Zwijsenhof is een wooncomplex dat in 2016-2017 is ontstaan door transformatie van het voormalige Zwijsen College naar woningen. Het is een heerlijke plek om te wonen met alle voorzieningen zoals het centrum en De Noordkade op loop- of fietsafstand. Het appartement is aan de rustige achterzijde van het Zwijsenhof gelegen met ruim voldoende parkeerplaatsen bij het appartement. Het appartement beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met open keuken op de begane grond en een slaapkamer met badkamer op de verdieping. Aan de voorzijde heeft het appartement een eigen tuin / terras op het zuidwesten. Verder beschikt het appartement over een eigen berging en is er toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2017, oorspronkelijk 1954 * Woonoppervlakte: 62 m², tuin/terras ca. 21 m² * Inhoud: ca. 210 m³ * VvE-bijdrage €101,- per maand * Collectief energie opwekken en inkopen, voorschot verwarming en (warm)water ca. € 42,-/maand * Energielabel A * WTW warmtepomp voor verwarming, koelen en ventileren * Sfeervolle living * Vide met slaap- en badkamer * Tuin/terras op het gunstige zuidwesten * Centrale woonlocatie nabij diverse voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Het appartementencomplex is gelegen op een fijne woonlocatie. Op loop- fietsafstand bereikt u het centrum van Veghel en de Noordkade met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook (basis)scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en de uitvalswegen naar A50 en N279 zijn in de nabijheid gelegen. Op steenworp afstand vindt u de Aa, een groenvoorziening en een grote waterpartij. ALGEMEEN: Rondom het appartementencomplex zijn voldoende parkeerplaatsen voor uw auto. Naast het gebouw vindt u de berging en een algemene fietsenstalling. TUIN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd met een grote terrastegel en een border met buitenverlichting. De tuin is gesitueerd op het gunstige zuidwesten zodat u hier van veel zonuren kunt genieten. APPARTEMENT: Begane grond: Vanuit de hal met de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en mechanische ventilatie heeft u toegang tot de living met woonkamer en open keuken. De woonkamer heeft een bijzonder ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds en vide. De ruimte is modern afgewerkt met strakke wanden en plafond en een mooie pvc vloer. Wat zeker in het oog springt is de fraaie raampartij aan de voorzijde die doorloopt tot boven en zorgt voor veel licht in de ruimte. De open keuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenmeubel in lichte kleurstelling. Het keukenmeubel beschikt over boven- en onderkasten, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- oven/magnetron, koffiezetapparaat en een vaatwasser. Verder treft u in de keuken een vaste kast, handig voor het opbergen van uw proviand! Verdieping: Via een vaste trap vanuit de hal komt u op de verdieping met daar de grote slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ca. 18 m² en ook uitstekend afgewerkt. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, ruimte voor uw kasten en er is daarnaast zelfs een thuiswerkplek mogelijk. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van witte wandtegels en een grijze vloertegel en uitgerust met een wastafel in meubel, spiegel kast, ruime douche, de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. VERWARMING en WARMWATER: Verwarming middels WTW-warmtepomp. De WTW-warmtepomp is een systeem dat kan koelen, verwarmen of ventileren zonder koelen of verwarmen. Warmwater via warmwaterbuffers met zonnewarmte via collectieve zonnecollectoren.