We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Vensestraat 12
Verkocht

Vensestraat 125461 CB VeghelKoolenkampen en Iepenlaan

  • 120 m²
  • 413 m²
  • 3
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2024
Verkoopdatum
24 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze prachtig afgewerkte en instapklare, karakteristieke 2-onder-1 kapwoning is op korte afstand van het centrum van Veghel gelegen. De woning is gelegen op een ruim, zonnig en privacybiedend perceel van 413 m². De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers en inpandige garage. Energielabel A en 8 zonnepanelen. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal welke is voorzien van een geblokte tegelvloer. De hal is verder voorzien van de toiletruimte, kelderkast met meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje. Voorts betreedt u de modern afgewerkte, sfeervolle L-vormige woonkamer welke volledig is voorzien van stucwerk op wanden en plafond. De vloer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. De grote raampartijen geven deze ruimte veel natuurlijke lichtinval en de aanwezige gashaard zorgt voor de nodige sfeer. Vervolgens treft u achter de en-suite deuren de aangebouwde leefkeuken. Deze is afgewerkt met een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting is opgesteld in een royale hoekopstelling en heeft een granieten werkblad met RVS spoelbak. Verder is de volgende inbouwapparatuur aanwezig; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vrieskast en de vaatwasser (2018). In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel. Vanuit de keuken heeft u zicht op en toegang tot de geweldige achtertuin middels de dubbel openslaande deuren met zijlichten. Middels een deur is er ook toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage is voorzien van een donkere tegelvloer, de witgoedaansluitingen en een schuifkastenwand. U heeft tevens toegang tot een bergzoldertje middels de vlizotrap. Aan de voorzijde hebben dubbele deuren toegang tot de oprit en aan de achterzijde heeft een deur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, de badkamer en een doorloopkamer gelegen. De overloop is voorzien van een mooie laminaatvloer en heeft licht stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een vaste inbouwkast. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over een vaste inbouwkast. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en stucwerk wanden en – plafond. De complete en lichte badkamer is gedeeltelijk betegeld in lichte tinten en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een vaste wastafel. De dakkapel zorgt voor fraai lichtinval en natuurlijke ventilatie. De vloerverwarming en designradiator geven deze ruimte een behaaglijk gevoel. De doorloopkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een dakvenster. Verder bevindt zich hier praktische bergruimte onder de dakschuinte, een trapkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de voorzolder van de 2e verdieping. Hier bevinden zich de c.v.-installatie (Nefit HR, 2014) en de unit t.b.v. de airco-installatie. Slaapkamer 3 is vanuit de voorzolder zichtbaar door de stalen deur met glas. Deze is voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en dakplaten. Door de royale dakkapel is dit een volwaardige slaapkamer. Tuin: De zonnige, fraai aangelegde en privacybiedende achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van een ruim bestraat terras ter hoogte van de achtergevel, gazon en vaste beplanting. Eyecatcher in deze tuin is de royale overkapping (2.67 x 5.26m) met tegelvloer, elektra en verlichting. De houtkachel biedt de nodige sfeer en warmte. Achter in de tuin is een vrijstaande berging gelegen met een afmeting van 2.49 x 3.20m. Ideaal voor opslag. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Karakteristieke en instapklare 2-onder-1 kapwoning aan de gewilde Vensestraat nabij het centrum van Veghel. - Gelegen in de gewilde wijk Koolenkampen en Iepenlaan, nabij het Geerbos, sportfaciliteiten en een grote speeltuin. - Moderne, ruime woonkamer en gezellige leefkeuken. - De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - In 2014 is de volledige 1e verdieping gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe, geïsoleerde kapconstructie. - 3 Slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. - In 2022 is de spouw nageïsoleerd. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft een energielabel A. - Royale privacybiedende tuin met riante vrijstaande overkapping met houtkachel. - Ideale ontsluitingsmogelijkheden via de A50 (Eindhoven - Oss) en de provinciale weg N279 (‘s-Hertogenbosch - Helmond).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.458
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 3146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
225 m² (22,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/01/2024

Op funda

Buurt