De Scheifelaar 2065463 HX VeghelDe Scheifelaar

ROYAAL GELIJKVLOERS! Deze royale semi-bungalow met inpandige garage is rustig gelegen in een groene woonomgeving. De woning beschikt over een royale leefruimtes en een volledig woonprogramma op de begane grond! Doordat er een 2de entree is, is het mogelijk om een mantelzorgwoning te realiseren. De privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het ideale zuiden zodat u hier in alle rust tot laat kunt genieten van elk zonnestraaltje. Aan de achterzijde en zijkant ligt de tuin volledig vrij. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Veghel met diverse voorzieningen of de Noordkade. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1993 * Perceeloppervlakte: 1.279 m² * Woonoppervlakte: 250 m² * Inhoud: ca. 1.273 m³ * Overige inpandige ruimte: 25 m² * Externe bergruimte: 37 m² * Semi-bungalow * Levensloopbestendig * Mantelzorg mogelijk * Volledig geïsoleerd * 20 zonnepanelen 2018 * Achtertuin op het gunstige zuiden * Gelegen in een groene wijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: Wonen op De Scheifelaar heeft veel voordelen. U heeft veel ruimte om u heen en de is zeer groen. Dichtbij ligt een natuurgebied: de perfecte plek voor een heerlijke wandeling. En als u wilt, bent u snel in het levendige centrum van Veghel of de hippe Noordkade. Winkels, sporten en restaurants zijn ook gemakkelijk te bereiken. Als u wat verder weg wilt, dan zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen eenvoudig bereikbaar. TUIN: De tuin heeft een royaal perceel van 1.279 m² en beschikt over een eigen achterom. Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag van het zonnetje genieten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, bomen, borders en diverse vaste beplanting. Ook treft u in de tuin een vijver aan, voorzien van een zuiveringsinstallatie en een overkapping. Aan de achter- en zijkant ligt de tuin volledig vrij, waardoor u hier van veel rust en privacy geniet! TUINBERGING: Achter in de tuin treft u een berging met aansluitend een ruime tuinkamer. De berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte om uw fietsen te plaatsen en uw (tuin)gereedschap en tuinmeubelen op te bergen. Aan de berging is ook een overkapping gerealiseerd waar u heerlijk van uw tuin kunt genieten! GARAGE: Via de oprit waar u plaats heeft voor het parkeren van meerdere auto's bereikt u middels een elektrische sectionaaldeur de garage. Ook is de garage inpandig te bereiken via de hal. De garage is voorzien van elektra, verwarming, water (wasbak) en een vliering. Verder treft u hier de omvormer zonnepanelen, maar liefst 20 stuks en de verdeler + pomp vloerverwarming. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal die is afgewerkt met spuitwerk wanden, houten plafond en een tegelvloer v.v. vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer, keuken, bijkeuken en speel-/werkkamer. In de ruime hal treft u de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Via dubbele deuren komt u in de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal te noemen en heeft meerdere inrichtingsmogelijkheden. Door een ronde erker aan de achterzijde en de vide die boven is gerealiseerd, geniet u hier van veel lichtinval in de ruimte. Een open haard zorgt voor een sfeervol geheel middels 2 loopdeuren heeft u toegang tot de tuin. De gesloten keuken beschikt over een in hoekopgesteld keukenmeubel met veel werk- en bergruimte, lades en apparatuur: inductie kookstel (6 pits), afzuigkap, magnetron, oven, koelkast (v.v. BioFresh lades), stoomoven + warmhoudlade en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tweede hal met trapopgang naar de verdieping en loopdeur naar de garage. Aansluitend aan de woonkamer vindt u ook de bijkeuken en speel-/werkkamer. De bijkeuken is voorzien van een keukenmeubel met spoelbak en een kastenwand. Verder vindt u hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De speel-/werkkamer is aan de voorzijde gelegen en voor meerdere doeleinden geschikt. Vanuit de bijkeuken en speel-/werkkamer heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en wandbehang. De ruime badkamer beschikt over een douche/stoomcabine, ligbad, dubbele wastafel in meubel, inbouwcloset en vloerverwarming. Verdieping: Overloop met aansluitend een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douche, toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamer beschikt over meerdere raampartijen en op maat gemaakte kasten.