Oderstraat 105463 AP VeghelLeest Noord

Gezien de grote belangstelling en om alle kijkers een mogelijkheid tot bezichtigen te bieden is overleg met verkoper gekozen dat u bij inloop kan komen kijken op dinsdag 5 maart tussen 15.30 en 17.30 uur en donderdag 7 maart tussen 10.00 en 12.00 uur. Verzoek om met ons kantoor te contacten om u hiervoor te laten registeren en de benodigde informatie te ontvangen voor de inschrijving lopende tot en met maandag 11 maart 17.00 uur. Ruime tussenwoning met lichte leefruimte op de begane grond, dichte keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers. Tevens een privacybiedende achtertuin gesitueerd op het noordoosten met eigen garage en gelegen in rustige woonwijk te Veghel. Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 122 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 17 m² Inhoud: ca. 433 m³ Bouwjaar: 1972 Perceelsoppervlak: 162 m² Indeling van de woning Begane grond Entree Entree die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet Betegeld toilet met hangcloset, wasbakje en vloerverwarming. Trapkast Trapkast met voldoende opbergmogelijkheden en meterkast. Woonkamer De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 29 m² en is uitgevoerd met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk en stucwerk plafond. Veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Keuken Dichte keuken met een oppervlakte van ca. 8 m² is uitgevoerd met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden tegel- / stucwerk en stucwerk plafond. De complete inbouwkeuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, diepvries en koelkast. Via loopdeur toegang naar de achtertuin. 1e verdieping Overloop Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 12 m² en 17 m² en zijn voorzien van vloerbedekking, behang wanden en plafond spuitwerk. 2 slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten. Badkamer Geheel betegelde badkamer met whirlpool bad, douchecabine, meubel met wastafel, hangcloset, designradiator, vloerverwarming en raam. 2e verdieping Overloop Via vaste trap te bereiken overloop met dakraam. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en combi cv-ketel Nefit van bouwjaar ca. 2008. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer Ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 17 m² met daglichttoetreding door de dakkapel. De slaapkamer is uitgevoerd met vloerbedekking, wanden behang, plafond schilderwerk en bergruimte. Buiten Achtertuin Een privacybiedende achtertuin is gelegen op het noordoosten. Eigen achterom aanwezig. De tuin is voor de volledige breedte te gebruiken i.v.m. de gunstige ligging van de garage aan de linkerzijde. Garage Stenen garage met een oppervlakte van ca. 17,5 m² is uitgevoerd met een betonvloer, elektra, stalen kanteldeur en plat dak. Algemeen - Gehele woning uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (m.u.v. voordeur, uitzetraampje woonkamer / keuken en badkamer) - Voorzien van dakisolatie (bouwjaar) en vloerisolatie - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Voorzijde woonkamer elektrische buitenzonwering aanwezig - De koper is verplicht om lid te worden van de bewonersbeheervereniging binnenterrein, hiervoor is momenteel een jaarlijkse vergoeding van ca. € 40,- verschuldigd - Een ruime tussenwoning met vrijstaande garage - Gelegen aan rustige woonstraat, nabij rivier de Aa en toch op loopafstand van het centrum !