Jeroen Boschstraat 35461 GR VeghelVeghel Centrum

In de serene Schilderswijk, nabij het bruisende centrum van Veghel, staat dit vrijstaande woonhuis met garage en berging. De woning is gunstig voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen en een energiezuinig label (B). Met zijn twee prachtige slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid tot een derde kamer, biedt deze woning een oase van licht dankzij de talrijke ramen rondom. Gebouwd in 1961, heeft het pand recentelijk vernieuwingen ondergaan, waaronder de badkamer en CV-installatie. Met een woonoppervlakte van 93 m2 op een perceel van 320 m2, wordt deze woning gekenmerkt als een knusse doch aantrekkelijke residentie op een uitstekende locatie. De bijzonderheden van deze woning zijn talrijk. De rustige ligging in een aangename woonwijk nabij het centrum biedt een ideale leefomgeving. De tuin, gelegen op het zuidoosten, belooft zonnige momenten voor de bewoners. Het pand, gebouwd rond 1961, strekt zich uit over een perceel van circa 324 m2, met een totale inhoud van 392 m3 en een woonoppervlakte van 96 m2. Belangrijk om op te merken is de duurzame toevoeging van gevel- en dakisolatie, samen met tien zonnepanelen en een zonneboiler, die bijdragen aan een energiezuinige leefomgeving. Niet te vergeten zijn de platte daken, die recentelijk in 2021 zijn vernieuwd. ALGEMEEN - Rustige ligging, tuin op Zuidoosten; - Bouwjaar ca. 1961, perceel ca. 320 m2, inhoud 392 m3, woonoppervlakte 96 m2; - Gevels en dak na-geïsoleerd, 10 zonnepanelen, zonneboiler; - Plat dak vernieuwd in 2021. INDELING Bij binnenkomst op de begane grond, verwelkomt een ruime entree/hal de bezoekers, voorzien van een toilet, meterkast, en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer, doordrenkt met natuurlijk licht, wordt verder verfraaid door een optionele haardkachel en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot het buitenleven. De aangrenzende dichte keuken, hoewel eenvoudig van opzet, herbergt een praktische kelderkast voor extra opslag. Op de verdieping leidt een overloop, compleet met vlizotrap naar de tweede verdieping, naar twee slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, biedt het nodige comfort voor de bewoners. Niet te vergeten zijn de buitenruimtes die deze woning biedt. De achtertuin, deels bestaande uit borders en gazon, en deels uit terras, beloven momenten van rust en ontspanning. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante voortuin, grenzend aan de oprit met ruimte voor twee auto's, terwijl aan de zijkant van het perceel de garage met berging zich bevindt, waardoor opslag en werkruimte worden geboden. ALGEMEEN: Algemeen bekend als onderdeel van de gemeente Meierijstad, herbergt Veghel een gemeenschap van ruim 31.000 inwoners. De eerste vermelding van Veghel dateert uit 1225, waar het bekend stond als Vehchele. Sinds het midden van de 19e eeuw heeft Veghel zich ontwikkeld tot wat bekend staat als 'De Parel van de Meierij', vanwege zijn centrale rol in de Brabantse Midden-Meierij en zijn bijdrage aan regionale ontwikkeling.